| город - Одинцово МО |
| район - Западный |
| адрес - мкр. Новая Трехгорка |
| тип объекта - 2х квартира |
| тип дома - панельный |
| этаж/этажность - 17/17 |
| общая/жилая/кухня - 62/39/12 |
| стоимость м.кв. - 64.500 руб. |
| стоимость общая - 4.000.000 руб. |
| контакты - 580-16-58 |
дополнительная информация - Продается 2-х ком. квартира, г. Одинцово, мкр «Новая Трехгорка», корп. 34, 3 км от МКАД по Можайскому ш., 17/17 П, 62/39/12 кв.м., идет ГК, дом построен, серия ИП-46С, свободная планировка, с/у разд., лоджия.
«НОВАЯ ТРЕХГОРКА»
«Новая Трехгорка» - самый комфортный район Подмосковья.
Микрорайон «Новая Трехгорка» – это вторая очередь застройки, которую ведет компания «СУ-155» близ города Одинцово. «Новая Трехгорка» граничит с микрорайоном «Кутузовский».
Портрет микрорайона
«Новая Трехгорка» располагается на площади в 50 Га. На этой территории планируется построить жилья общей площадью 500 тыс. кв. м. То есть, согласно жилищным нормам, в микрорайоне могут проживать примерно 16 тыс. жителей.
Вниманию будущих новоселов предлагаются панельные дома современной планировки серии И-155 (лучшая серия по оценкам экспертов), а также дома серии ИП-46С, в которых запланированы только одно и двухкомнатные квартиры, являющиеся сейчас самым дефицитным товаром на рынке новостроек.
Помимо жилых домов, на территории «Новой Трехгорки» появятся три детских сада по 140 мест каждый, общеобразовательная школа на 1400 мест, построенная по индивидуальному проекту, два физкультурно-оздоровительных комплекса, а также магазины, кафе, офисные и развлекательные центры. В итоге получается действительно социально однородный район, что весьма важно для семейного комфорта и отдыха.
Генплан микрорайона предусматривает строительство многоярусных гаражей на 3007 машиномест.
Проблемы с инфраструктурой решаются посредством строительства двух собственных котелен, которые обеспечат будущих жителей автономным теплом.
Транспорт
«Новая Трехгорка» расположится на расстоянии 3 км от МКАД. Микрорайон будет иметь удобные транспортные связи с Москвой благодаря автодороге «Москва-Бородино» (Можайское шоссе), автодороге «Беларусь» (Минское шоссе), а также Смоленскому направлению МЖД.
Вблизи микрорайона находится платформа « Трехгорка», а также автобусная остановка на Можайском шоссе. При этом генплан «Новой Трехгорки» составлен таким образом, чтобы исключить внутри микрорайона транзитное движение.
Экология
Будущие жители «Новой Трехгорки» получат шанс поселиться в наиболее благополучном и комфортном районе Москвы и области. К северу от постройки расположен Подушкинский лесопарк, на юге - природоохранная зона «Переделкино». Таким образом, дома микрорайона будут со всех сторон окружены лесным кольцом.
Немаловажно отметить, что крупных промышленных предприятий рядом с «Новой Трехгоркой» нет и не предвидится.
• Тип дома – ИП-46С.
• Пятисекционный 17-этажный жилой дом.
Конструкция жилого панельного дома разработана ведущими специалистами МНИИТЭП на основе серии П-46М. В домах серии ИП-46С запроектированы, главным образом, наиболее востребованные 1 и 2-х комнатные квартиры. 3-х комнатных немного, так как они располагаются только в поворотных секциях.
1-комнатная квартира - общая площадь 43,6 кв. м., в том числе кухня 8,5 кв. м.
2-х комнатная квартира - общая площадь 61,7 кв. м., кухня 11,8 кв. м.
3-х комнатная квартира - общая площадь 100,5 кв. м., кухня 12,5 кв. м.; (на первом этаже общая площадь 74,5 кв. м., кухня 8,6 кв. м.)
Планировка квартир весьма удобна. Все квартиры, включая однокомнатные, имеют в большой комнате полуэркер из двух окон, которые придают помещению просторный нарядный вид. К кухням прилегают застеклённые лоджии. Жилые помещения в двух и трёх комнатных квартирах расположены на разные стороны света. В окнах стеклопакеты в экологически чистых деревянных рамах. Просторная прихожая дополнена тёмной комнатой.
Санузел раздельный. Отопление центральное с установкой в квартирах батарей калориферного типа с терморегулятором. Установка сантехоборудования и чистовая отделка в квартирах не предусмотрены.
Дома строятся, чаще всего, 12-16-ти этажные, однорядные или с поворотными секциями.
Наружные стены здания толщиной 340 мм. - трёхслойные с эффективным утеплителем и с улучшенной звукоизоляцией. Внутренние стены железобетонные без утеплителя толщиной 140 и 180 мм. Перегородки - 80 мм. Перекрытия железобетонные толщиной 140 мм.
Каждый жилой подъезд имеет помещение для консьержа; мусоропровод; оснащается двумя лифтами пассажирским и грузопассажирским. Места общего пользования отделываются современными материалами в соответствии с проектом. Наружные стены окрашиваются стойкими красками.
• Трехсекционный 15-этажный монолитно-кирпичный жилой дом бизнес-класса, расположенный на побережье Москвы-реки, с отличными панорамными видами на окрестности микрорайона. Представлен 1, 2, 3 - комнатными квартирами общей площадью от 60,6 кв. м. до 113,9 кв. м. свободной планировки. Пространство квартир позволяет планировать комнаты по индивидуальным запросам покупателей. Наружные стены - вентилируемый фасад.
Как добраться:
электричкой Белорусского направления до ост. "Трехгорка", далее 10 мин пешком или от ст. м "Молодежная", авт. № 418, от Киевского вокзала маршрутка № 140, № 57 до г. Одинцово, далее машрутка №3 до Трехгорки; от ст. м. Филевский парка на авт. № 139
|
|
