Покупка Продажа Аренда Ипотека Жилая недвижимость Элитная недвижимость Коммерческая недвижимость Загородная недвижимость

Последние новости

02.08.2019  |  Средняя цена «квадрата» апартаментов премиум-класса составляет 555 тыс. руб.  »»

По данным аналитиков компании, сегмент премиальных апартаментов Москвы насчитывает 31 проект общим объемом предложения 170,3 тыс. кв. м, или 1,6 тыс. лотов. При средней площади лота, которая составляет 105,4 кв. м, средняя цена кв. м достигает 554,6

31.07.2019  |  В России готовят новый механизм решения проблем обманутых дольщиков »»

В России рассматривается возможность введения еще одного нового механизма решения продлены обманутых дольщиков. Вице-премьер Виталий Мутко поручил проработать возможность в отдельных случаях предлагать обманутым дольщикам квартиры в готовых или близких

24.07.2019  |  Коммуналки постепенно исчезают с рынка Москвы »»

Со столичного рынка постепенно уходят коммунальные квартиры. Речь идет о тех вариантах, где комнаты выделены в отдельные объекты недвижимости и имеют свои лицевые счета, говорится в сообщении компании. Сегодня в Москве предлагается в продажу примерно&n

17.07.2019  |  Госдума приняла закон о продлении «дачной амнистии» до 1 марта 2021 года »»

Госдума приняла закон о возобновлении «дачной амнистии» до 1 марта 2021 года и расширении ее действия, сообщает «РИА Новости». Комитет Госдумы по государственному строительству и законодательству рекомендовал продлить

10.07.2019  |  Количество новых ипотечных кредитов в июне снизилось на 28% »»

Количество новых ипотечных кредитов, средства по которым были фактически перечислены на счета заемщиков в июне 2019 г., показало отрицательную динамику, снизившись на 28% в годовом отношении, при этом объемы выданных кредитов снизились на 21%

Ипотечное кредитование

Ипотека – это залог недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором.

При ипотечном кредитовании заемщик получает кредит на покупку недвижимости. Его обязательством перед кредитором является погашение кредита, а обеспечивает исполнение этого обязательства залог недвижимости. При этом покупать и закладывать можно не только жилье, но и другие объекты недвижимости - землю, дачу и т.д. Недвижимость, приобретенная по ипотечной программе, является собственностью заемщика кредита с момента приобретения.


подробнее »»

01.10.2008 - Реализация нацпроекта "Доступное и комфортное жилье"

Реализация нацпроекта "Доступное и комфортное жилье"

За три года реализации проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России" жилье стало менее доступным, заявил заместитель председателя Комитета по бюджету и налогам Государственной думы Александр Коган в среду на Конгрессе по малоэтажному строительству.

 

Если до реализации нацпроекта коэффициент доступности жилья составлял 4,3, то сейчас этот коэффициент составляет 5,7, сказал он.

 

Напомним, что для оценки доступности жилья используется показатель "коэффициент доступности жилья" (housing price to income ratio), который рассчитывается как отношение средней стоимости жилья к среднему размеру годового дохода домохозяйства ( в расчет принимается средняя цена 1 кв. метра жилья, доход семьи из трех человек и соответствующий данной семье социальный стандарт площади – 54 кв. метра). Величина такого показателя соответствует числу лет, в течение которых семья может накопить на квартиру при условии, что все получаемые денежные доходы будут откладываться на приобретение квартиры.

 

На сегодняшний день срок накопления на жилье увеличился до 5,7 лет. По мнению А.Когана, причина снижения уровня доступности жилья кроется в том, что в нацпроекте основное внимание уделялось спросу.

 

"Сейчас основное внимание нужно перенацелить на предложение", - считает А.Коган.

 

Для выполнения этой задачи, сказал депутат, Фонд содействия развитию ЖКХ активно решает проблему с аварийным жильем, а также создается земельный фонд. "Нужно создать стратегию развития промышленности строительных материалов", - считает А. Коган, а также принимать региональные программы для развития строительства.

 

"Сейчас также важно уделить внимание энергоэффективности жилья, так как мы не можем позволить себе строить много и нетехнологично", - подчеркнул А.Коган.

 

По его словам, сейчас готовится ряд изменений в законы для реализации программы строительства доступного жилья.

 

По его мнению, необходимо создать кооперативы с участием государства, где земельный участок будет выдаваться бесплатно из бюджета, и туда будут входить льготные категории граждан, и этот список должен расширяться.

 

Кроме того, партия "Единая Россия" выступает инициатором запрета вывоза кругляка за территорию России, сообщил А. Коган. "Так как на этом рынке очень сильна контрабанда, и нельзя вывозить лес за бесценок. Также параллельно нужно организовывать высокую переработку древесины в лесопромышленных регионах. Надеемся, что через месяц мы внесем такой закон в Думу", - рассказал он.

      
Московский Центр Недвижимости - московское агентство недвижимости. Основные направления деятельности: продажа, покупка, аренда - недвижимости Москвы и Московской области. Регистрация недвижимости, доверительное управление, приватизация квартир и комнат.