13.12.2013 - В Москве перестанут делить недвижимость на «жилую-нежилую»
В Москве перестанут делить недвижимость на «жилую-нежилую»
Столичные власти намерены расширить перечень критериев, применяемых при кадастровой оценке помещений, пишет газета «Известия» со ссылкой на руководителя департамента городского имущества Владимира Ефимова.
Вместо деления на «жилое-нежилое» зданиям могут присвоить минимум 17 видов разрешенного использования по аналогии с земельными участками
Виды разрешенного использования земли включают в себя, например, такие категории, как размещение домов среднеэтажной и многоэтажной застройки, строительство гаражей и автостоянок, дачное строительство, размещение гостиниц, административных зданий, объектов науки, здравоохранения и спорта. Предполагается, что похожие критерии должны будут появиться и для самих помещений.
«При проведении кадастровой оценки очень сложно учесть функционал здания, ведь почти каждый торговый центр имеет и гаражные помещения, и помещения общего пользования, которые при расчете должны учитываться с соответствующими понижающими коэффициентами. Поэтому город планирует выйти с инициативой по расширению перечня критериев, возможных для использования при оценке помещений. По нашему мнению, таких видов должно быть как минимум столько же, сколько и видов разрешенного использования земли», — сказал Ефимов.
