02.08.2012 - Услуга по оформлению квартиры в собственность от застройщика обойдется до 2% от ее цены
Услуга по оформлению квартиры в собственность от застройщика обойдется до 2% от ее цены
Среди услуг, которые застройщики предлагают покупателям, – оформление квартиры в собственность. Не секрет, что многим жителям новостроек приходится это делать через суд. Поэтому не удивительно, что те компании, которые это дело до суда не доводят, данную услугу рекламируют и выделяют ее как конкурентное преимущество. Правда, в рекламной информации не уточняется – придется ли покупателю платить за данный сервис или это такой милый жест застройщика, пишет «Журнал о недвижимости MetrInfo.ru» в статье «Покупка новостройки: застройщик берется оформить квартиру в собственность. Кто платит – покупатель или продавец? Проверяем обещания».
Многие покупатели хотели бы получать свидетельства непосредственно у застройщиков. Все проблемы, связанные с подготовкой документов по объекту, по самому застройщику, решаются комплексно в одном месте. Покупатель получает свидетельство, не тратя дополнительно время на поиск компаний, оказывающих подобные юридические услуги. Для застройщика эта услуга не обременительна, поскольку все процессы, связанные с оформлением документации и регистрацией права собственности на объект недвижимости, отработаны еще на этапе подготовки к строительству. Не удивительно, что услуга пользуется популярностью среди тех покупателей, которые дорожат своим временем.
Услуга по оформлению права собственности на жилье действительно является преимуществом застройщика только в том случае, если за нее покупателю не нужно платить денег. Но щедрость пока не стала привычным явлением на первичном рынке недвижимости. Большинство застройщиков берут деньги за дополнительную услугу. По данным компании, цена услуги варьируется для экономкласса от 30 до 60 тыс. рублей, для бизнес-сегмента от 50 до 150 тыс. рублей, либо взимается в качестве 1-2 % от стоимости квартиры.
