Покупка Продажа Аренда Ипотека Жилая недвижимость Элитная недвижимость Коммерческая недвижимость Загородная недвижимость

Последние новости

02.08.2019  |  Средняя цена «квадрата» апартаментов премиум-класса составляет 555 тыс. руб.  »»

По данным аналитиков компании, сегмент премиальных апартаментов Москвы насчитывает 31 проект общим объемом предложения 170,3 тыс. кв. м, или 1,6 тыс. лотов. При средней площади лота, которая составляет 105,4 кв. м, средняя цена кв. м достигает 554,6

31.07.2019  |  В России готовят новый механизм решения проблем обманутых дольщиков »»

В России рассматривается возможность введения еще одного нового механизма решения продлены обманутых дольщиков. Вице-премьер Виталий Мутко поручил проработать возможность в отдельных случаях предлагать обманутым дольщикам квартиры в готовых или близких

24.07.2019  |  Коммуналки постепенно исчезают с рынка Москвы »»

Со столичного рынка постепенно уходят коммунальные квартиры. Речь идет о тех вариантах, где комнаты выделены в отдельные объекты недвижимости и имеют свои лицевые счета, говорится в сообщении компании. Сегодня в Москве предлагается в продажу примерно&n

17.07.2019  |  Госдума приняла закон о продлении «дачной амнистии» до 1 марта 2021 года »»

Госдума приняла закон о возобновлении «дачной амнистии» до 1 марта 2021 года и расширении ее действия, сообщает «РИА Новости». Комитет Госдумы по государственному строительству и законодательству рекомендовал продлить

10.07.2019  |  Количество новых ипотечных кредитов в июне снизилось на 28% »»

Количество новых ипотечных кредитов, средства по которым были фактически перечислены на счета заемщиков в июне 2019 г., показало отрицательную динамику, снизившись на 28% в годовом отношении, при этом объемы выданных кредитов снизились на 21%

Ипотечное кредитование

Ипотека – это залог недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором.

При ипотечном кредитовании заемщик получает кредит на покупку недвижимости. Его обязательством перед кредитором является погашение кредита, а обеспечивает исполнение этого обязательства залог недвижимости. При этом покупать и закладывать можно не только жилье, но и другие объекты недвижимости - землю, дачу и т.д. Недвижимость, приобретенная по ипотечной программе, является собственностью заемщика кредита с момента приобретения.


подробнее »»

05.08.2011 - Из 17 коттеджных поселков по Щелковскому шоссе в 13 продают только землю

Из 17 коттеджных поселков по Щелковскому шоссе в 13 продают только землю

Щелковское шоссе уходит от Москвы к северо-востоку. Места эти у покупателей загородной недвижимости никогда не считались особенно престижными: в восточном Подмосковье традиционно развивалась промышленность, что создавало и вполне определенную экологию, и весьма предсказуемый социальный состав населения. До 2007-8 годов, правда, началось активное освоение едва ли не всех подмосковных направлений, и «Щелчка» в том числе. Но кризис эту практику приморозил, и лишь сейчас начинается робкое оживление нового строительства, пишет журнал www.metrinfo.ru  в статье «Щелковское шоссе: загородные дома по «квартирным ценам», заповедные леса, городская инфраструктура. Весь спектр загородной недвижимости: коттеджные поселки, дальние дачи, участки без подряда».

В последние три года цены на загородную недвижимость в Подмосковье существенно снизились – это общеизвестный факт. Однако на Щелковском шоссе, по информации экспертов, ситуация несколько иная: дома и коттеджи в цене подросли. Как следует из результатов «Исследования рынка коттеджных поселков Подмосковья за 2010-2011 годы», проведенного аналитическим центром, в период с III квартала 2008 года (это было «пиковое» время) по конец 2010 года средняя стоимость 1 кв. м в коттеджах в «Подмосковье вообще» снизилась примерно со 104,7 тысячи рублей до 79,6 тыс. руб., тогда как на Щелковском шоссе аналогичные показатели составили 36,2 тыс. и 40,5 тыс. руб. соответственно.

Сегодня, по данным компании, на первичном рынке на Щелковском шоссе находятся в продаже 17 коттеджных поселков. В подавляющем большинстве из них (13) предлагаются участки без подряда, еще в двух – квартиры в многоэтажных домах и таунхаусах. Средние цены по различным форматам недвижимости выглядят так: участок без подряда в среднем стоит 3,6 млн руб., коттедж – 12,3 млн, квартира в таунхаусе – 6,2 млн руб.

Среди объектов, находящихся на рынке, стоит выделить коттеджный поселок «Лосиный остров» в 17 км от МКАД недалеко от стародачного комплекса «Загорянский», рядом с заповедником «Лосиный остров». Здесь предлагаются коттеджи, участки с подрядом и без, таунхаусы. Площади участков варьируются в рамках от 8 до 20 соток. Участок с подрядом на строительство дома можно приобрести по ценам от 7,6 млн руб. до 15,2 млн рублей. Цена квадратного метра – от 33 тысяч рублей.

      
Московский Центр Недвижимости - московское агентство недвижимости. Основные направления деятельности: продажа, покупка, аренда - недвижимости Москвы и Московской области. Регистрация недвижимости, доверительное управление, приватизация квартир и комнат.