21.04.2011 - Самая дорогая земля предлагается на Рублевском шоссе
Самая дорогая земля предлагается на Рублевском шоссе
В первом квартале 2011 года на оптовом рынке земли Подмосковья не наблюдалось ощутимого оживления. Наибольшее количество оптовых участков предлагалось на Новорижском (26%) и Дмитровском (16%) направлениях, а наименьшее — на Калужском (3%), Рублево-Успенском (3%) и Пятницком (2%). Наибольшее количество оптовых земель было расположено в диапазоне от 51 до 80 км от МКАД (25%).
Самой дорогой традиционно остается земля на Рублевском шоссе, где средняя стоимость одной сотки составляет порядка $14 500. Далее следуют Калужское и Киевское направление, где сотка предлагается за $6 500 и $5 500 соответственно. Самая низкая средняя стоимость 1 сотки оптовой земли зафиксирована на Минском направлении — около $1 300.
Наибольшее число новых оптовых участков, поступивших на продажу в первом квартале, расположено в диапазоне от 15 до 30 км от Москвы. Эта тенденция вызвала некоторый рост средней стоимость сотки земли в данном диапазоне.
Неизменной осталась доля крупных оптовых участков площадью от 50 га — около 15%. При этом 65% земель в общем объеме предложения занимают земли сельхозназначения, в основном под дачное строительство. Земли населенных пунктов (преимущественно под ИЖС) составляют в общем объеме предложения 24%. Земли промышленного назначения - 9%, и еще 2% предложения приходится на земли прочих категорий.
