24.08.2010 - На Калужском направлении наблюдается дефицит элитного жилья
На Калужском направлении наблюдается дефицит элитного жилья
По сообщению экспертов , средняя стоимость домовладения в элитном поселке Калужского направления составляет в настоящее время $2 миллиона. В бизнес-классе цена дома с участков обойдется в $670 тысяч, в эконом-классе - $270 тысяч. Средняя стоимость одной сотки земли в элитных коттеджных поселках составляет $52 тысячи, в бизнес-классе — $15 тысяч, а в эконом-классе — $7 тысяч.
Самыми востребованными являются проекты на высокой стадии готовности. Однако количество таких объектов постоянно сокращается. С рынка постепенно вымывается ликвидное предложение. Особенно ярко эта тенденция сказывается на элитных проектах. Подмосковные девелоперы не торопятся начинать реализацию высокобюджетных проектов.
На Калужском направлении такие элитные проекты, как «Левитан» и «Бельгийская деревня» находятся на финишном этапе реализации. К новому же элитному проекту можно отнести только «Баден Хиллс», который находится на 12 километре Калужского направления. В поселке на продажу предлагаются участки от 10 до 60 соток с домами площадью от 300 до 700 квадратных метров. Средняя стоимость домовладений составляет $1,5 миллиона.
