28.04.2010 - Рынок жилья окончательно вышел из кризиса
Рынок жилья окончательно вышел из кризиса
Весь текущий год интерес потенциальных покупателей к столичной недвижимости неуклонно растет. За первый квартал 2010 года количество обращений только от людей, интересующихся новостройками, выросло по сравнению с последним кварталом 2009 года на 27%.
А рекордный рост покупательского интереса на рынке вторичного жилья был отмечен в феврале. В течение этого месяца количество телефонных обращений по вторичному рынку выросло в 2,5 раза по сравнению с январем 2010 года.
В свою очередь, объем звонков от граждан, интересующихся новостройками, вырос на 45%. Весной рост продолжился, но более скромными темпами. В марте активность покупателей на рынке первичного жилья увеличилась еще на 25%. Рост на рынке вторичного жилья показывает более скромные результаты: после февральских рекордов количество обращений выросло всего на 4,5%.
По сравнению с февралем прошлого года можно отметить рост активности по всем сегментам недвижимости – как на рынке жилой, так и на рынке коммерческой недвижимости.
При этом по сравнению с февралем 2009 г. больший рост активности произошел на рынке вторичного жилья (количество обращений увеличилось более чем в 2 раза), на рынке новостроек увеличение составило порядка 40%. Менее всего активизировался рынок коммерческой недвижимости, однако, и здесь, рост звонков по сравнению с предыдущим годом составил около 20%.
Традиционно наибольший интерес звонящие граждане проявляют к однокомнатным квартирам, на которые приходится 42% спроса. Около 35% потенциальных покупателей интересуются «двушками», а на трех- и четырехкомнатные квартиры приходится 20% и 3% спроса, соответственно.
Эти данные наглядно свидетельствуют об окончательном выходе российского рынка недвижимости из кризиса. Ведь телефонные обращения – это один из главных индикаторов роста активности.
