03.03.2010 - Почти 70% залогового имущества банков составляет недвижимость
Почти 70% залогового имущества банков составляет недвижимость
В составе имущества, которое находится в залоге у 20 российских банков, доля недвижимости превышает 70%. При этом доля заложенных коммерческих объектов составляет 39,3%.
Директор управления по работе с проблемными активами Сбербанка РФ Светлана Сагайдак отметила, что доля жилой недвижимости составляет 18,5% от объема залогов, остальной залог приходится на имущественные комплексы.
По оценкам «Уралсиба», доля недвижимости превышает 50% залоговой массы банка. По итогам реструктуризации собственностью банка стали залоги, стоимость которых составляет порядка 5% активов банка.
Промсвязьбанк сообщает, что у него на недвижимость падает 46% имущества, находящегося в залоге. По словам вице-президента, руководителя департамента по работе с проблемными активами Промсвязьбанка Аскара Токсанбаева, сейчас еще у инвесторов пользуется спросом только промышленное оборудование. Продажа недвижимости в настоящее время грозит получением убытков. Скорее всего, недвижимость отправится ЗПИФы. Банк уже приступил к работе по созданию ЗПИФов.
