Покупка Продажа Аренда Ипотека Жилая недвижимость Элитная недвижимость Коммерческая недвижимость Загородная недвижимость

Последние новости

02.08.2019  |  Средняя цена «квадрата» апартаментов премиум-класса составляет 555 тыс. руб.  »»

По данным аналитиков компании, сегмент премиальных апартаментов Москвы насчитывает 31 проект общим объемом предложения 170,3 тыс. кв. м, или 1,6 тыс. лотов. При средней площади лота, которая составляет 105,4 кв. м, средняя цена кв. м достигает 554,6

31.07.2019  |  В России готовят новый механизм решения проблем обманутых дольщиков »»

В России рассматривается возможность введения еще одного нового механизма решения продлены обманутых дольщиков. Вице-премьер Виталий Мутко поручил проработать возможность в отдельных случаях предлагать обманутым дольщикам квартиры в готовых или близких

24.07.2019  |  Коммуналки постепенно исчезают с рынка Москвы »»

Со столичного рынка постепенно уходят коммунальные квартиры. Речь идет о тех вариантах, где комнаты выделены в отдельные объекты недвижимости и имеют свои лицевые счета, говорится в сообщении компании. Сегодня в Москве предлагается в продажу примерно&n

17.07.2019  |  Госдума приняла закон о продлении «дачной амнистии» до 1 марта 2021 года »»

Госдума приняла закон о возобновлении «дачной амнистии» до 1 марта 2021 года и расширении ее действия, сообщает «РИА Новости». Комитет Госдумы по государственному строительству и законодательству рекомендовал продлить

10.07.2019  |  Количество новых ипотечных кредитов в июне снизилось на 28% »»

Количество новых ипотечных кредитов, средства по которым были фактически перечислены на счета заемщиков в июне 2019 г., показало отрицательную динамику, снизившись на 28% в годовом отношении, при этом объемы выданных кредитов снизились на 21%

Ипотечное кредитование

Ипотека – это залог недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором.

При ипотечном кредитовании заемщик получает кредит на покупку недвижимости. Его обязательством перед кредитором является погашение кредита, а обеспечивает исполнение этого обязательства залог недвижимости. При этом покупать и закладывать можно не только жилье, но и другие объекты недвижимости - землю, дачу и т.д. Недвижимость, приобретенная по ипотечной программе, является собственностью заемщика кредита с момента приобретения.


подробнее »»

15.01.2010 - Госдума намерена оптимизировать процедуру предоставления участков

Госдума намерена оптимизировать процедуру предоставления участков

В конце текущей недели, 22 января, Государственная Дума Российской Федерации планирует в первом чтении рассмотреть проект федерального закона № 108796-5  «О внесении изменения в Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Указанные изменения касаются  полномочий по обеспечению выбора земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации.

Согласно абзацу 3 пункта 10 федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что  распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, а также если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

В пояснительной записке к данному законопроекту сказано: «На практике при реализации данных полномочий органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации они сталкиваются  с отдельными трудностями при предоставлении таких земельных участков. Возникновение трудностей обусловлено тем, что в компетенции органов местного самоуправления сохранены отдельные полномочия по распоряжению соответствующими земельными участками, в частности,  полномочия по формированию земельных участков, обеспечению выбора земельных участков .

При этом Земельный кодекс Российской Федерации исключает возможность принятия субъектами Российской Федерации актов, предусматривающих осуществление указанных полномочий региональными органами государственной власти. В результате возникает ситуация, при которой отдельные этапы (элементы) общей процедуры предоставления земельных участков реализуются органами публичной власти разных уровней, что неизбежно ведет к затягиванию принятия  окончательных решений о предоставлении земельных участков.

На основании вышеизложенного правовой способ решения данной проблемы усматривается в концентрации всех полномочий в сфере предоставления соответствующих земельных участков (применительно ко всем без исключения этапам процедуры предоставления земельных участков) на одном уровне публичной власти (уровне государственной власти субъектов Российской Федерации)».

Кроме того, поясняется, что принятие проекта федерального закона «О внесении изменения в Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» позволит оптимизировать процедуры предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации.

 

      
Московский Центр Недвижимости - московское агентство недвижимости. Основные направления деятельности: продажа, покупка, аренда - недвижимости Москвы и Московской области. Регистрация недвижимости, доверительное управление, приватизация квартир и комнат.