| Банк: |
Росбанк |
| Регионы предоставления кредита: |
Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Нижний Новгород, Екатеринбург |
| Валюта: |
Кредит в рублях |
| Минимальный и максимальный размер кредита: |
от 450.000 до 9.000.000 RUR |
| Срок кредитования (лет): |
от 1 до 11 лет |
| Процентная ставка, %: |
от 17% до 19%
- Минимальная процентная ставка 17% применяется при официальном подтверждении всей суммы дохода справкой по форме 2-НДФЛ, или налоговой декларацией.
- Максимальная процентная ставка 19% применяется при подтверждении дополнительного дохода справкой по форме банка.
|
| Принцип погашения: |
Погашение кредита происходит равными (аннуитетными) ежемесячными платежами
|
| Минимальный первоначальный взнос: |
45% |
| Срок рассмотрения заявки в днях: |
5 |
| Дополнительные расходы: |
- Аренда сейфа - 1 000 RUR
- Открытие и ведение ссудного счета - 0.3-0.5 %
Но не менее $200, выплачивается единовременно
- Оценка объекта - 200 USD
- Получение наличных - 0.55-0.8 %
- Рассмотрение заявки - 1 200-2 400 RUR
В зависимости необходимости выезда сотрудника банка к месту работы заемщика
- Страхование - 1.05-2.2 %
|
| Страхование: |
Оплата производится ежегодно. Сумма ежегодной выплаты рассчитывается от размера кредита в первый год и от остатка ссудной задолженности во все последующие, увеличенных на 10%.
- Страхование жизни и трудоспособности заемщика, тариф зависит от возраста человека, на которого происходит оформление кредита, и наличия у него хронических заболеваний. Минимальный тариф составляет около 0,5%.
- Страхование риска повреждения квартиры, который, по стандартным оценкам страховщиков, зависит, в первую очередь, от того деревянные или нет перекрытия у дома, есть ли газовая колонка, были ли перепланировки и т.д. Минимальный тариф составляет около 0,3%.
- Страхование прав собственности, или титульное страхование. Это страхование риска, что квартира может оказаться «юридически нечистой». В зависимости от степени риска – наличия тех, или иных мелких вопросов по квартире, тариф составляет от 0,25% до 0,5%.
При наступлении страхового случая, страховая компания полностью погашает кредит банку. |
| Дополнительная информация: |
Кредит выдается на любые цели, в том числе и для приобретения недвижимости или оплаты первоначального взноса, под залог (ипотеку) квартир, находящихся в собственности заемщиков.
Кредит предоставляется при подтверждении дохода справкой по форме 2-НДФЛ (для наемных сотрудников), или при предоставлении налоговой декларации (для индивидуальных предпринимателей). Дополнительный доход, который не может быть подтвержден справкой по форме 2-НДФЛ может быть подтвержден справкой с места работы в произвольной форме, на фирменном бланке, заверенной подписью руководителя компании, главного бухгалтера и печатью.
- Во внимание могут приниматься доходы до 4-х членов семьи.
- Нет необходимости в поручителях, если Вашего дохода достаточно для получения нужной суммы кредита.
Суммы кредита свыше 9 000 000 рублей рассматриваются индивидуально.
Возраст заемщика должен быть не менее 21 года и не более 60 лет для мужчин и 55 лет для женщин (на момент погашения кредита).
Досрочное погашение кредита возможно по истечении 3 месяцев с момента его получения. Сумма частичного досрочного погашения - не менее 15 000 рублей без учета суммы ежемесячного платежа.
Требования к залогу
- Кредит не может быть более 55% от рыночной стоимости объекта недвижимости.
- В случае, если предлагаемый в ипотеку объект является единственной жилой недвижимостью, находящейся в собственности заемщиков, его рыночная стоимость за вычетом суммы кредита и процентов должна покрывать возможные затраты на приобретение типового жилья, достаточного для проживания заемщиков и членов их семьи;
- Предмет ипотеки должен быть свободен от обременений и обязательств перед третьими лицами, включая аренду, за исключением случаев, когда она является источником возврата кредита.
|
| Необходимые документы: |
- Анкета
- Заявление-анкета
на предоставление кредит под залог недвижимости
- Кредитная заявка
- Перечень документов
|
| Страховые компании - партнеры банка: |
- Военно Страховая компания
- Нефтеполис
- Росно
- Согласие
|
