Покупка Продажа Аренда Ипотека Жилая недвижимость Элитная недвижимость Коммерческая недвижимость Загородная недвижимость

Последние новости

02.08.2019  |  Средняя цена «квадрата» апартаментов премиум-класса составляет 555 тыс. руб.  »»

По данным аналитиков компании, сегмент премиальных апартаментов Москвы насчитывает 31 проект общим объемом предложения 170,3 тыс. кв. м, или 1,6 тыс. лотов. При средней площади лота, которая составляет 105,4 кв. м, средняя цена кв. м достигает 554,6

31.07.2019  |  В России готовят новый механизм решения проблем обманутых дольщиков »»

В России рассматривается возможность введения еще одного нового механизма решения продлены обманутых дольщиков. Вице-премьер Виталий Мутко поручил проработать возможность в отдельных случаях предлагать обманутым дольщикам квартиры в готовых или близких

24.07.2019  |  Коммуналки постепенно исчезают с рынка Москвы »»

Со столичного рынка постепенно уходят коммунальные квартиры. Речь идет о тех вариантах, где комнаты выделены в отдельные объекты недвижимости и имеют свои лицевые счета, говорится в сообщении компании. Сегодня в Москве предлагается в продажу примерно&n

17.07.2019  |  Госдума приняла закон о продлении «дачной амнистии» до 1 марта 2021 года »»

Госдума приняла закон о возобновлении «дачной амнистии» до 1 марта 2021 года и расширении ее действия, сообщает «РИА Новости». Комитет Госдумы по государственному строительству и законодательству рекомендовал продлить

10.07.2019  |  Количество новых ипотечных кредитов в июне снизилось на 28% »»

Количество новых ипотечных кредитов, средства по которым были фактически перечислены на счета заемщиков в июне 2019 г., показало отрицательную динамику, снизившись на 28% в годовом отношении, при этом объемы выданных кредитов снизились на 21%

Ипотечное кредитование

Ипотека – это залог недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором.

При ипотечном кредитовании заемщик получает кредит на покупку недвижимости. Его обязательством перед кредитором является погашение кредита, а обеспечивает исполнение этого обязательства залог недвижимости. При этом покупать и закладывать можно не только жилье, но и другие объекты недвижимости - землю, дачу и т.д. Недвижимость, приобретенная по ипотечной программе, является собственностью заемщика кредита с момента приобретения.


подробнее »»

Абсолют Банк - USD

Банк: Абсолют Банк
Регионы предоставления кредита: Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Омск, Ленинградская область
Валюта: Кредит в долларах США
Минимальный и максимальный размер кредита: от 10.000 до 300.000 USD
Срок кредитования (лет): от 1 до 20 лет
Процентная ставка, %: от 11%  до 13.5% 

11% годовых на вторичном рынке.

13,5% годовых на первичном рынке до момента получения свидетельства о регистрации права на собственность и 11% годовых после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности.

Принцип погашения: Погашение кредита происходит равными (аннуитетными) ежемесячными платежами

 
Минимальный первоначальный взнос: 20%
Срок рассмотрения заявки в днях: 21
Дополнительные расходы:
  • Аренда сейфа - 20-40  USD
    В зависимости от срока

     

  • Комиссия за выдачу - 100 USD

     

  • Оценка объекта - 120-500  USD
    При покупке квартиры вторичном рынке

     

  • Получение наличных - 1%

     

  • Проверка объекта - 100 USD
    При покупке квартиры на первичном рынке

     

  • Рассмотрение заявки - 30-60  USD
    $30 - для наемных сотрудников, $60 - для предпринимателей

     

  • Страхование - 0.8-2.2 %
Страхование: Оплата производится ежегодно. Сумма ежегодной выплаты рассчитывается от размера кредита в первый год и от остатка ссудной задолженности во все последующие, увеличенных на 10%.

 

  • Страхование жизни и трудоспособности заемщика, тариф зависит от возраста человека, на которого происходит оформление кредита, и наличия у него хронических заболеваний. Минимальный тариф составляет около 0,5%.

     

  • Страхование риска повреждения квартиры, который, по стандартным оценкам страховщиков, зависит, в первую очередь, от того деревянные или нет перекрытия у дома, есть ли газовая колонка, были ли перепланировки и т.д. Минимальный тариф составляет около 0,3 %.

     

  • Страхование прав собственности, или титульное страхование (Только для вторичного рынка, то есть при приобретении квартиры в новостройке на первичном рынке такое страхование не требуется). Это страхование риска, что квартира может оказаться «юридически нечистой». В зависимости от степени риска – наличия тех, или иных мелких вопросов по квартире, тариф составляет от 0,25% до 0,5%.
При наступлении страхового случая, страховая компания полностью погашает кредит банку.
Дополнительная информация: Для приобретения квартир на вторичном рынке и в новостройках в строящихся домах.

Не является обязательным:

 

  • Официальное подтверждения дохода справкой по форме 2-НДФЛ;
  • Наличие Российского гражданства заемщика;
  • Предоставление дополнительного обеспечения в виде поручительств третьих лиц.
Основное условие:

Наличие работы в Москве, Московской области, Петербурге или Ленинградской области.

При досрочном погашении кредита (или его части) до истечения 12 месяцев с момента предоставления кредита банком взимается штраф в размере 2% от суммы досрочного погашения.
Досрочное погашение кредита (или его части) по истечении 12 месяцев с момента предоставления кредита осуществляется без штрафных санкций.

Необходимые документы:
  • Анкета

  • Договор залога прав

  • Договор о предоставлении кредита

  • Заявление-анкета
    на предоставление ипотечного кредита

  • Перечень документов
    список документов Заемщика (Созаемщика), необходимых для рассмотрения заявления-анкеты на ипотечный кредит

  • Перечень документов
    для регистрации договора купли-продажи

  • Список основных документов
    для проведения юридической экспертизы по объекту недвижимости

  • Перечень дополнительных документов
    для предпринимателей
Страховые компании - партнеры банка:
  • Евро-Полис
  • Ингосстрах
  • ПЛАТО
  • РЕСО-ГАРАНТИЯ
  • Ренессанс страхование
  • Росгосстрах
  • Росно
      
Московский Центр Недвижимости - московское агентство недвижимости. Основные направления деятельности: продажа, покупка, аренда - недвижимости Москвы и Московской области. Регистрация недвижимости, доверительное управление, приватизация квартир и комнат.