Покупка Продажа Аренда Ипотека Жилая недвижимость Элитная недвижимость Коммерческая недвижимость Загородная недвижимость

Последние новости

02.08.2019  |  Средняя цена «квадрата» апартаментов премиум-класса составляет 555 тыс. руб.  »»

По данным аналитиков компании, сегмент премиальных апартаментов Москвы насчитывает 31 проект общим объемом предложения 170,3 тыс. кв. м, или 1,6 тыс. лотов. При средней площади лота, которая составляет 105,4 кв. м, средняя цена кв. м достигает 554,6

31.07.2019  |  В России готовят новый механизм решения проблем обманутых дольщиков »»

В России рассматривается возможность введения еще одного нового механизма решения продлены обманутых дольщиков. Вице-премьер Виталий Мутко поручил проработать возможность в отдельных случаях предлагать обманутым дольщикам квартиры в готовых или близких

24.07.2019  |  Коммуналки постепенно исчезают с рынка Москвы »»

Со столичного рынка постепенно уходят коммунальные квартиры. Речь идет о тех вариантах, где комнаты выделены в отдельные объекты недвижимости и имеют свои лицевые счета, говорится в сообщении компании. Сегодня в Москве предлагается в продажу примерно&n

17.07.2019  |  Госдума приняла закон о продлении «дачной амнистии» до 1 марта 2021 года »»

Госдума приняла закон о возобновлении «дачной амнистии» до 1 марта 2021 года и расширении ее действия, сообщает «РИА Новости». Комитет Госдумы по государственному строительству и законодательству рекомендовал продлить

10.07.2019  |  Количество новых ипотечных кредитов в июне снизилось на 28% »»

Количество новых ипотечных кредитов, средства по которым были фактически перечислены на счета заемщиков в июне 2019 г., показало отрицательную динамику, снизившись на 28% в годовом отношении, при этом объемы выданных кредитов снизились на 21%

Ипотечное кредитование

Ипотека – это залог недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором.

При ипотечном кредитовании заемщик получает кредит на покупку недвижимости. Его обязательством перед кредитором является погашение кредита, а обеспечивает исполнение этого обязательства залог недвижимости. При этом покупать и закладывать можно не только жилье, но и другие объекты недвижимости - землю, дачу и т.д. Недвижимость, приобретенная по ипотечной программе, является собственностью заемщика кредита с момента приобретения.


подробнее »»

Агроимпульс - RUR

Банк: Агроимпульс
Регионы предоставления кредита: Москва, Московская область, Тюмень, Воронеж, Нижний Новгород, Сургут, Ижевск
Валюта: Кредит в рублях
Минимальный и максимальный размер кредита: от 620.000 до 9.000.000 RUR
Срок кредитования (лет): от 10 до 20 лет
Процентная ставка, %: от 6.5%+3m Mosprime  до 7.5%+3m Mosprime 

При любом способе подтверждения дохода

 

  • 6,5% + MosPrime3M - при сроке кредитования 10 лет
  • 7,5% + MosPrime3M - при сроке кредитования 20 лет
Значение ставки 3m MOSPRIME на 26.12.06 составляет6%

Индекс MOSPRIME — индикативная ставка предложения рублевых кредитов, предоставляемых на московском рынке на срок 3 месяца, рассчитываемая Национальной валютной ассоциацией.

Принцип погашения: Погашение кредита происходит равными (аннуитетными) ежемесячными платежами

 
Минимальный первоначальный взнос: 20%
Срок рассмотрения заявки в днях: 14
Дополнительные расходы:
  • Аренда сейфа - 40 USD

     

  • Открытие и ведение ссудного счета - 2%
    Выплачивается единовременно при получении кредита

     

  • Оценка объекта - 200 USD

     

  • Страхование - 1.05-2.2 %
Страхование: Оплата производится ежегодно. Сумма ежегодной выплаты рассчитывается от размера кредита в первый год и от остатка ссудной задолженности во все последующие, увеличенных на 10%.

 

  • Страхование жизни и трудоспособности заемщика, тариф зависит от возраста человека, на которого происходит оформление кредита, и наличия у него хронических заболеваний. Минимальный тариф составляет около 0,5%.

     

  • Страхование риска повреждения квартиры, который, по стандартным оценкам страховщиков, зависит, в первую очередь, от того деревянные или нет перекрытия у дома, есть ли газовая колонка, были ли перепланировки и т.д. Минимальный тариф составляет около 0,3%.

     

  • Страхование прав собственности, или титульное страхование. Это страхование риска, что квартира может оказаться «юридически нечистой». В зависимости от степени риска – наличия тех, или иных мелких вопросов по квартире, тариф составляет от 0,25% до 0,5%.
При наступлении страхового случая, страховая компания полностью погашает кредит банку.
Дополнительная информация: Кредит выдается для приобретения квартиры на вторичном рынке жилья (готовое жилье с зарегистрированным правом собственности).

Кредит предоставляется как при подтверждении дохода справкой по форме 2-НДФЛ, так и справкой с места работы в произвольной форме, на фирменном бланке, заверенной подписью руководителя компании, главного бухгалтера и печатью.

Кредит предоставляется сроком на 10 и 20 лет.

Минимальный и максимальный размер кредита для других регионов кроме Москвы, МО от 470 000 рублей до 4 500 000 рублей.

Первоначальный взнос

 

  • Не менее 20% от стоимости квартиры;
  • в случае если покупка осуществляется для целей сдачи квартиры в аренду – 50%.
Требования к заемщику

 

  • Возраст заемщика ограничен 18 - 70 годами. (70 лет — предельный возраст окончания срока выплаты кредита);
  • Заемщик должен являеться наемным работником, доход которого за последние 12 месяцев должен быть подтвержден официально установленной формой справки 2-НДФЛ или запросом работодателю для подтверждения информации о получаемых доходах по установленной форме;
  • непрерывная (стабильная) трудовая занятость в течение последних 2 лет (предоставление объяснений причин всех перерывов в работе, превышающих 2 месяца) в одной сфере деятельности либо в рамках одной профессии, в том числе и в будущей перспективе;
  • период трудовой занятости Заемщика после окончания учебного учреждения (в том числе ВУЗа, профессионального училища, техникума и др.) не менее 1,5 лет;
  • супруг Заемщика (при наличии) обязательно должен выступать в качестве либо Созаемщика, либо Поручителя.
Обеспечение кредита

Залог приобретаемого жилья.

Условия досрочного погашения

Досрочное и полное погашение кредита возможно без ограничений и комиссий.

Необходимые документы:
  • Анкета поручителя

  • Заявление-анкета

  • Заявление-анкета предворительная
    на установление предварительного лимита кредитования

  • Справка о доходах
      
Московский Центр Недвижимости - московское агентство недвижимости. Основные направления деятельности: продажа, покупка, аренда - недвижимости Москвы и Московской области. Регистрация недвижимости, доверительное управление, приватизация квартир и комнат.