Покупка Продажа Аренда Ипотека Жилая недвижимость Элитная недвижимость Коммерческая недвижимость Загородная недвижимость

Ипотечное кредитование

Ипотека – это залог недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором.

При ипотечном кредитовании заемщик получает кредит на покупку недвижимости. Его обязательством перед кредитором является погашение кредита, а обеспечивает исполнение этого обязательства залог недвижимости. При этом покупать и закладывать можно не только жилье, но и другие объекты недвижимости - землю, дачу и т.д. Недвижимость, приобретенная по ипотечной программе, является собственностью заемщика кредита с момента приобретения.

подробнее »»

Агроимпульс - USD

Банк:	Агроимпульс
Регионы предоставления кредита:	Москва, Московская область, Тюмень, Воронеж, Нижний Новгород, Сургут, Ижевск
Валюта:	Кредит в долларах США
Минимальный и максимальный размер кредита:	от 20.500,0 до 300.000 USD
Срок кредитования (лет):	от 10 до 25 лет
Процентная ставка, %:	от 10.5% до 12.5% При подтверждении дохода справкой по форме 2-НДФЛ 10,5% - при сроке кредитования 10 лет 11% - при сроке кредитования 15 лет 11,5% - при сроке кредитования 25 лет При подтверждении дохода справкой с места работы по форме банка 11,5% - при сроке кредитования 10 лет 12% - при сроке кредитования 15 лет 12,5% - при сроке кредитования 25 лет
Принцип погашения:	Погашение кредита происходит равными (аннуитетными) ежемесячными платежами
Минимальный первоначальный взнос:	20%
Срок рассмотрения заявки в днях:	14
Дополнительные расходы:	Аренда сейфа - 40 USD Открытие и ведение ссудного счета - 2% Выплачивается единовременно при получении кредита Оценка объекта - 200 USD Страхование - 1.05-2.2 %
Страхование:	Оплата производится ежегодно. Сумма ежегодной выплаты рассчитывается от размера кредита в первый год и от остатка ссудной задолженности во все последующие, увеличенных на 10%. Страхование жизни и трудоспособности заемщика, тариф зависит от возраста человека, на которого происходит оформление кредита, и наличия у него хронических заболеваний. Минимальный тариф составляет около 0,5%. Страхование риска повреждения квартиры, который, по стандартным оценкам страховщиков, зависит, в первую очередь, от того деревянные или нет перекрытия у дома, есть ли газовая колонка, были ли перепланировки и т.д. Минимальный тариф составляет около 0,3%. Страхование прав собственности, или титульное страхование. Это страхование риска, что квартира может оказаться «юридически нечистой». В зависимости от степени риска – наличия тех, или иных мелких вопросов по квартире, тариф составляет от 0,25% до 0,5%. При наступлении страхового случая, страховая компания полностью погашает кредит банку.
Дополнительная информация:	Кредит выдается для приобретения квартиры на вторичном рынке жилья (готовое жилье с зарегистрированным правом собственности). Кредит предоставляется как при подтверждении дохода справкой по форме 2-НДФЛ, так и справкой с места работы в произвольной форме, на фирменном бланке, заверенной подписью руководителя компании, главного бухгалтера и печатью. Кредит предоставляется сроком на 10, 15 и 25 лет. Минимальный и максимальный размер кредита для других регионов кроме Москвы, МО от $12 500 до $150 000 Первоначальный взнос При сроке кредита 10 и 15 лет: Не менее 20% от стоимости квартиры; в случае если покупка осуществляется для целей сдачи квартиры в аренду – 50%. При сроке кредита 25 лет: Не менее 20% от стоимости квартиры; в случае если покупка осуществляется для целей сдачи квартиры в аренду – 40%. Требования к заемщику Возраст заемщика ограничен 18 - 70 годами. (70 лет — предельный возраст окончания срока выплаты кредита); Заемщик должен являеться наемным работником, доход которого за последние 12 месяцев должен быть подтвержден официально установленной формой справки 2-НДФЛ или запросом работодателю для подтверждения информации о получаемых доходах по установленной форме; непрерывная (стабильная) трудовая занятость в течение последних 2 лет (предоставление объяснений причин всех перерывов в работе, превышающих 2 месяца) в одной сфере деятельности либо в рамках одной профессии, в том числе и в будущей перспективе; период трудовой занятости Заемщика после окончания учебного учреждения (в том числе ВУЗа, профессионального училища, техникума и др.) не менее 1,5 лет; супруг Заемщика (при наличии) обязательно должен выступать в качестве либо Созаемщика, либо Поручителя. Обеспечение кредита Залог приобретаемого жилья. Условия досрочного погашения При сроке кредита 10 и 15 лет: первые 12 месяцев с даты получения кредита досрочное погашение запрещено; с 13-го месяца включительно с даты получения кредита: комиссия Банка за операцию по досрочному погашению составляет $50; сумма частичного досрочного погашения кредита – не менее $1000. При сроке кредита 25 лет: первые 12 месяцев с даты получения кредита досрочное погашение запрещено; с 13-го месяца включительно с даты получения кредита: комиссия Банка за операцию по досрочному погашению на 2-й год составляет $75; на 3-й и далее – в соответствии с текущими тарифами Банка; сумма частичного досрочного погашения кредита – не менее $1000; максимальная сумма частичного досрочного погашения на 2-5-е годы –10% от остатка суммы задолженности; на 6-й год и далее – без ограничений; комиссия Банка за операции по полному досрочному погашению на 2-5-е годы – 4% от остатка суммы задолженности; на 6-й год и далее – в соответствии с текущими тарифами Банка.
Необходимые документы:	Анкета поручителя Заявление-анкета Заявление-анкета предворительная на установление предварительного лимита кредитования Справка о доходах

Московский Центр Недвижимости - московское агентство недвижимости. Основные направления деятельности: продажа, покупка, аренда - недвижимости Москвы и Московской области. Регистрация недвижимости, доверительное управление, приватизация квартир и комнат.

Последние новости

Ипотечное кредитование

Агроимпульс - USD