Покупка Продажа Аренда Ипотека Жилая недвижимость Элитная недвижимость Коммерческая недвижимость Загородная недвижимость

Последние новости

02.08.2019  |  Средняя цена «квадрата» апартаментов премиум-класса составляет 555 тыс. руб.  »»

По данным аналитиков компании, сегмент премиальных апартаментов Москвы насчитывает 31 проект общим объемом предложения 170,3 тыс. кв. м, или 1,6 тыс. лотов. При средней площади лота, которая составляет 105,4 кв. м, средняя цена кв. м достигает 554,6

31.07.2019  |  В России готовят новый механизм решения проблем обманутых дольщиков »»

В России рассматривается возможность введения еще одного нового механизма решения продлены обманутых дольщиков. Вице-премьер Виталий Мутко поручил проработать возможность в отдельных случаях предлагать обманутым дольщикам квартиры в готовых или близких

24.07.2019  |  Коммуналки постепенно исчезают с рынка Москвы »»

Со столичного рынка постепенно уходят коммунальные квартиры. Речь идет о тех вариантах, где комнаты выделены в отдельные объекты недвижимости и имеют свои лицевые счета, говорится в сообщении компании. Сегодня в Москве предлагается в продажу примерно&n

17.07.2019  |  Госдума приняла закон о продлении «дачной амнистии» до 1 марта 2021 года »»

Госдума приняла закон о возобновлении «дачной амнистии» до 1 марта 2021 года и расширении ее действия, сообщает «РИА Новости». Комитет Госдумы по государственному строительству и законодательству рекомендовал продлить

10.07.2019  |  Количество новых ипотечных кредитов в июне снизилось на 28% »»

Количество новых ипотечных кредитов, средства по которым были фактически перечислены на счета заемщиков в июне 2019 г., показало отрицательную динамику, снизившись на 28% в годовом отношении, при этом объемы выданных кредитов снизились на 21%

Ипотечное кредитование

Ипотека – это залог недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором.

При ипотечном кредитовании заемщик получает кредит на покупку недвижимости. Его обязательством перед кредитором является погашение кредита, а обеспечивает исполнение этого обязательства залог недвижимости. При этом покупать и закладывать можно не только жилье, но и другие объекты недвижимости - землю, дачу и т.д. Недвижимость, приобретенная по ипотечной программе, является собственностью заемщика кредита с момента приобретения.


подробнее »»

Альфа-Банк - USD

Банк: Альфа-Банк
Регионы предоставления кредита: Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Тула, Тюмень, Барнаул, Омск, Ростов-на-Дону, Воронеж, Ленинградская область, Нижний Новгород, Екатеринбург, Самара, Новосибирск, Ярославль, Калининград, Красноярск, Иркутск, Челябинск, Краснодар, Томск, Владивосток, Казань, Пермь, Ижевск, Мурманск, Оренбург, Кемерово
Валюта: Кредит в долларах США
Минимальный и максимальный размер кредита: от 20.000 до 225.000 USD
Срок кредитования (лет): от 5 до 10 лет
Процентная ставка, %: от 14%  до 14% 

Вне зависимости от подтверждения дохода

 

  • 14% при сроке кредитования от 5 до 15 лет

После того как будет выплачено 80% и более, процентная ставка изменяется и становится как в программе Ипотечный кредит- первоначальный взнос 15%
Принцип погашения: Погашение кредита происходит равными (аннуитетными) ежемесячными платежами

 
Минимальный первоначальный взнос: 10%
Срок рассмотрения заявки в днях: 5
Дополнительные расходы:
  • Аренда сейфа - 50 USD

     

  • Открытие и ведение ссудного счета - 5 USD
    Ежемесячно

     

  • Оценка объекта - 3 300-6 300  RUR

     

  • Страхование - 1.05-2.2 %

     

  • Услуги нотариуса и оформление документов - 10 000-10 000  RUR
Страхование: Оплата производится ежегодно. Сумма ежегодной выплаты рассчитывается от размера кредита в первый год и от остатка ссудной задолженности во все последующие, увеличенных на 10%.

 

  • Страхование жизни и трудоспособности заемщика, тариф зависит от возраста человека, на которого происходит оформление кредита, и наличия у него хронических заболеваний. Минимальный тариф составляет около 0,5%.

     

  • Страхование риска повреждения квартиры, который, по стандартным оценкам страховщиков, зависит, в первую очередь, от того деревянные или нет перекрытия у дома, есть ли газовая колонка, были ли перепланировки и т.д. Минимальный тариф составляет около 0,3 %.

     

  • Страхование прав собственности, или титульное страхование. Это страхование риска, что квартира может оказаться «юридически нечистой». В зависимости от степени риска – наличия тех, или иных мелких вопросов по квартире, тариф составляет от 0,25% до 0,5%.
При наступлении страхового случая, страховая компания полностью погашает кредит банку.
Дополнительная информация: Кредит выдается для приобретения квартиры, вторичном рынке жилья (готовое жилье с зарегистрированным правом собственности).

Кредит предоставляется как при официальном подтверждении дохода справкой по форме 2-НДФЛ (для наемных сотрудников), так и при подтверждении дохода справкой по форме банка с места работы, на фирменном бланке, заверенной подписью руководителя компании, главного бухгалтера и печатью.

Кредит выдается сроком от 5 до 15 лет.

 

  • Минимальный размер первоначального платежа - 10% при приобретении квартиры в многоквартирных домах.
Требования к заемщику

 

  • гражданство РФ;
  • минимальный возраст — 21 год;
  • максимальный возраст на момент окончания срока кредита — не более 59 лет для мужчин и 54 года для женщин;
  • общий стаж работы — не менее 12 месяцев; стаж работы по последнему месту работы — не менее 4 месяцев, но не ранее истечения одного месяца после окончания испытательного срока.
Необходимые документы:
  • Перечень документов
Страховые компании - партнеры банка:
  • АльфаСтрахование
      
Московский Центр Недвижимости - московское агентство недвижимости. Основные направления деятельности: продажа, покупка, аренда - недвижимости Москвы и Московской области. Регистрация недвижимости, доверительное управление, приватизация квартир и комнат.