Покупка Продажа Аренда Ипотека Жилая недвижимость Элитная недвижимость Коммерческая недвижимость Загородная недвижимость

Последние новости

02.08.2019  |  Средняя цена «квадрата» апартаментов премиум-класса составляет 555 тыс. руб.  »»

По данным аналитиков компании, сегмент премиальных апартаментов Москвы насчитывает 31 проект общим объемом предложения 170,3 тыс. кв. м, или 1,6 тыс. лотов. При средней площади лота, которая составляет 105,4 кв. м, средняя цена кв. м достигает 554,6

31.07.2019  |  В России готовят новый механизм решения проблем обманутых дольщиков »»

В России рассматривается возможность введения еще одного нового механизма решения продлены обманутых дольщиков. Вице-премьер Виталий Мутко поручил проработать возможность в отдельных случаях предлагать обманутым дольщикам квартиры в готовых или близких

24.07.2019  |  Коммуналки постепенно исчезают с рынка Москвы »»

Со столичного рынка постепенно уходят коммунальные квартиры. Речь идет о тех вариантах, где комнаты выделены в отдельные объекты недвижимости и имеют свои лицевые счета, говорится в сообщении компании. Сегодня в Москве предлагается в продажу примерно&n

17.07.2019  |  Госдума приняла закон о продлении «дачной амнистии» до 1 марта 2021 года »»

Госдума приняла закон о возобновлении «дачной амнистии» до 1 марта 2021 года и расширении ее действия, сообщает «РИА Новости». Комитет Госдумы по государственному строительству и законодательству рекомендовал продлить

10.07.2019  |  Количество новых ипотечных кредитов в июне снизилось на 28% »»

Количество новых ипотечных кредитов, средства по которым были фактически перечислены на счета заемщиков в июне 2019 г., показало отрицательную динамику, снизившись на 28% в годовом отношении, при этом объемы выданных кредитов снизились на 21%

Ипотечное кредитование

Ипотека – это залог недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором.

При ипотечном кредитовании заемщик получает кредит на покупку недвижимости. Его обязательством перед кредитором является погашение кредита, а обеспечивает исполнение этого обязательства залог недвижимости. При этом покупать и закладывать можно не только жилье, но и другие объекты недвижимости - землю, дачу и т.д. Недвижимость, приобретенная по ипотечной программе, является собственностью заемщика кредита с момента приобретения.


подробнее »»

Банк Москвы - USD

Банк: Банк Москвы
Регионы предоставления кредита: Москва, Московская область
Валюта: Кредит в долларах США
Минимальный и максимальный размер кредита: от 10.000 до неограничен USD
Срок кредитования (лет): от 3 до 25 лет
Процентная ставка, %: от 10%  до 12% 

При официальном подтверждении дохода, справкой по форме 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, 4-НДФЛ, или налоговой деклараций по единому налогу:
  • 10% годовых если первоначальный взнос более 30% стоимости приобретаемого жилья
  • 11% годовых если первоначальный взнос менее 30% стоимости приобретаемого жилья
При подтверждении доходов справкой по форме Банка:
  • 11% годовых если первоначальный взнос более 30% стоимости приобретаемого жилья
  • 12% годовых если первоначальный взнос менее 30% стоимости приобретаемого жилья
Принцип погашения: Погашение кредита происходит равными (аннуитетными) ежемесячными платежами

 
Минимальный первоначальный взнос: 10%
Срок рассмотрения заявки в днях: 14
Дополнительные расходы:
  • Аренда сейфа - 50 USD
    В месяц

     

  • Комиссия за выдачу - 0.4%
    Но не менее 6.000 руб. и не более 15.000 руб.

     

  • Оценка объекта - 200 USD

     

  • Страхование - 1.05-2.2 %
Страхование: Оплата производится ежегодно. Сумма ежегодной выплаты рассчитывается от размера кредита в первый год и от остатка ссудной задолженности во все последующие, увеличенных на 10%.

 

  • Страхование жизни и трудоспособности заемщика и созаемщика, тариф зависит от возраста человека, на которого происходит оформление кредита, и наличия у него хронических заболеваний. Минимальный тариф составляет около 0,5%.

     

  • Страхование риска повреждения квартиры, который, по стандартным оценкам страховщиков, зависит, в первую очередь, от того деревянные или нет перекрытия у дома, есть ли газовая колонка, были ли перепланировки и т.д. Минимальный тариф составляет около 0,3 %.

     

  • Страхование прав собственности, или титульное страхование. Это страхование риска, что квартира может оказаться «юридически нечистой». В зависимости от степени риска – наличия тех, или иных мелких вопросов по квартире, тариф составляет от 0,25% до 0,5%.
При наступлении страхового случая, страховая компания полностью погашает кредит банку.
Дополнительная информация: Для приобретения квартир и индивидуальных жилых домов на вторичном рынке.

Кредит предоставляется как при подтверждении дохода справкой по форме 2-НДФЛ (для наемных сотрудников), или при предоставлении налоговой декларации (для индивидуальных предпринимателей), так и при подтверждении дохода, справкой с места работы по форме банка, на фирменном бланке, заверенной подписью руководителя компании, главного бухгалтера и печатью.

Требования к заемщику/созаемщику

  • гражданство РФ
  • возраст женщин — от 21 до 55 лет на дату погашения задолженности по кредиту
  • возраст мужчин — от 21 до 60 лет на дату погашения задолженности по кредиту
  • доход, подтвержденный справкой с места работы по форме 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, 4-НДФЛ, налоговой деклараций по единому налогу или справкой по форме Банка за последние 6 месяцев.
Досрочное погашение кредита:
  • Комиссия за досрочное погашение кредита в течение первых 6 месяцев — 2% от суммы досрочного погашения
  • Минимальный размер взноса при досрочном погашении кредита без учета плановых платежей — 2 000 долларов США (эквивалент в валюте кредита).
Необходимые документы:
  • Анкета

  • Декларация о здоровье застрахованного лица

  • Заявление об ипотечном страховании

  • Перечень документов
    документы представляемые клиентами для получения ипотечных кредитов
Страховые компании - партнеры банка:
  • Московская Страховая Компания
      
Московский Центр Недвижимости - московское агентство недвижимости. Основные направления деятельности: продажа, покупка, аренда - недвижимости Москвы и Московской области. Регистрация недвижимости, доверительное управление, приватизация квартир и комнат.