| Банк: |
Глобэкс |
| Регионы предоставления кредита: |
Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Новосибирск |
| Валюта: |
Кредит в рублях |
| Минимальный и максимальный размер кредита: |
от 540.000 до 8.100.000 RUR |
| Срок кредитования (лет): |
от 1 до 15 лет |
| Процентная ставка, %: |
от 12.25% до 14.25%
При подтверждении дохода справкой 2 НДФЛД
При сроке кредитования от 1 до 5 лет
- 12.25% - при первоначальном взносе от 15% до 30% от стоимости жилья.
- 12.75% - при первоначальном взносе от 31% до 50% от стоимости жилья.
- 13.25% - при первоначальном взносе от 51% до 85% от стоимости жилья.
При сроке кредитование от 6 до 9 лет
- 12.5% - при первоначальном взносе от 15% до 30% от стоимости жилья.
- 13% - при первоначальном взносе от 31% до 50% от стоимости жилья.
- 13.5% - при первоначальном взносе от 51% до 85% от стоимости жилья.
При сроке кредитование от 10 до 15 лет
- 12.75% - при первоначальном взносе от 15% до 30% от стоимости жилья.
- 13.25% - при первоначальном взносе от 31% до 50% от стоимости жилья.
- 13.75% - при первоначальном взносе от 51% до 85% от стоимости жилья.
При подтверждении части дохода справкой по форме банка
При сроке кредитования от 1 до 5 лет
- 12.75% - при первоначальном взносе от 15% до 30% от стоимости жилья.
- 13.25% - при первоначальном взносе от 31% до 50% от стоимости жилья.
- 13.75% - при первоначальном взносе от 51% до 85% от стоимости жилья.
При сроке кредитование от 6 до 9 лет
- 13% - при первоначальном взносе от 15% до 30% от стоимости жилья.
- 13.5% - при первоначальном взносе от 31% до 50% от стоимости жилья.
- 14% - при первоначальном взносе от 51% до 85% от стоимости жилья.
При сроке кредитование от 10 до 15 лет
- 13.25% - при первоначальном взносе от 15% до 30% от стоимости жилья.
- 13.75% - при первоначальном взносе от 31% до 50% от стоимости жилья.
- 14.25% - при первоначальном взносе от 51% до 85% от стоимости жилья.
|
| Принцип погашения: |
Погашение кредита происходит равными (аннуитетными) ежемесячными платежами
Погашение кредита происходит уменьшающимися к концу срока (дифференцированными) платежами
|
| Минимальный первоначальный взнос: |
15% |
| Срок рассмотрения заявки в днях: |
5 |
| Дополнительные расходы: |
- Аренда сейфа - 1 500 RUR
- Оценка объекта - 2 500-4 000 RUR
- Рассмотрение заявки - 1 500 RUR
- Страхование - 1.05-2.2 %
|
| Страхование: |
Оплата производится ежегодно. Сумма ежегодной выплаты рассчитывается от размера кредита в первый год и от остатка ссудной задолженности во все последующие, увеличенных на 10%.
- Страхование жизни и трудоспособности заемщика, тариф зависит от возраста человека, на которого происходит оформление кредита, и наличия у него хронических заболеваний. Минимальный тариф составляет около 0,5%.
- Страхование риска повреждения квартиры, который, по стандартным оценкам страховщиков, зависит, в первую очередь, от того деревянные или нет перекрытия у дома, есть ли газовая колонка, были ли перепланировки и т.д. Минимальный тариф составляет около 0,3 %.
- Страхование прав собственности, или титульное страхование. Это страхование риска, что квартира может оказаться «юридически нечистой». В зависимости от степени риска – наличия тех, или иных мелких вопросов по квартире, тариф составляет от 0,25% до 0,5%.
При наступлении страхового случая, страховая компания полностью погашает кредит банку. |
| Дополнительная информация: |
Кредит выдается для приобретения квартиры на вторичном рынке (готовое жилье с зарегистрированным правом собственности под залог приобретаемого жилья,или под залог имеющегося жилья).
Кредит предоставляется при подтверждении дохода справкой по форме 2-НДФЛ (для наемных сотрудников), или справкой с места работы в произвольной форме, на фирменном бланке, заверенной подписью руководителя компании, главного бухгалтера и печатью.
Если Клиент состоит в браке, то супруг/супруга должен/должна стать созаемщиком по кредиту, за исключением случаев, когда раздельный режим имущества супругов установлен брачным договором .
Ежемесячный платеж по кредиту не должен превышать 40 % от ежемесячного совокупного дохода семьи.
Требования к заемщику:
- Гражданство - РФ.
- Возраст – от 21 до 60 лет.
- Наличие постоянной регистрации на территории РФ .
- Документальное оформление взаимоотношений с работодателем (запись в трудовой книжке, трудовой контракт, либо иной документ).
- Трудовая деятельность должна осуществляться в регионе территориального присутствия Банка (Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Новсибирск) не менее 2-х лет.
Требования к помещению:
- Жилое помещение, передаваемое в залог, должно находиться в населенном пункте, в котором Клиент имеет постоянную/временную регистрацию3 (в Москве, Московской области и в городах, где имеются филиалы Банка)
- Дом, в котором находится квартира, передаваемая в залог, не должен относиться к ветхому жилью и не должен стоять в плане под снос, квартира должна быть пригодна для проживания
- Жилое помещение, передаваемое в залог, не должно иметь (на момент заключения договора залога и в течение срока действия кредитного договора) незарегистрированных (несанкционированных) перепланировок, переоборудования (переустройств)
- Жилое помещение, передаваемое в залог, должно быть свободно от каких-либо ограничений (обременений) прав на него, в том числе прав третьих лиц, за исключением прав членов семьи собственника - залогодателя.
- Обязательное оформление закладной
Досрочное погашение возможно через 6 месяца после получения кредита (без штрафных санкции).За досрочное погашение в течении первых 6 месяцев штраф в размере 5% от досрочно погашаемой суммы. Минимальный размер частино-досрочного погашения 27000 рублей. |
| Необходимые документы: |
- Анкета
- Перечень документов
- Документы на желье
|
| Страховые компании - партнеры банка: |
- Межрегиональное страховое соглашение
|
