| Банк: |
КИТ Финанс |
| Регионы предоставления кредита: |
Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Тюмень, Омск, Ленинградская область, Нижний Новгород, Екатеринбург, Самара, Новосибирск, Красноярск, Иркутск, Сургут, Челябинск, Волгоград, Краснодар, Тверь, Владивосток, Казань, Пермь, Уфа |
| Валюта: |
Кредит в рублях |
| Минимальный и максимальный размер кредита: |
от 300.000 до 60.000.000 RUR |
| Срок кредитования (лет): |
от 1 до 30 лет |
| Процентная ставка, %: |
от 10.75% до 13.75%
При сроке кредитования до 15 лет (включительно)
- 10.75% - Если минимальный первоначальный взнос составляет более 50% от стоимости жилья
- 11.75% - Если минимальный первоначальный взнос составляет от 30% до 50% (включительно) от стоимости жилья
- 12.75% - Если минимальный первоначальный взнос составляет от 10% до 30% (включительно) от стоимости жилья
При сроке кредитования от 15 до 30 лет
- 11.75% - Если минимальный первоначальный взнос составляет более 50% от стоимости жилья
- 12.25% - Если минимальный первоначальный взнос составляет от 10% до 30% (включительно) от стоимости жилья
- 13.75% - Если минимальный первоначальный взнос составляет от 10% до 30% (включительно) от стоимости жилья
|
| Принцип погашения: |
Погашение кредита происходит равными (аннуитетными) ежемесячными платежами
|
| Минимальный первоначальный взнос: |
10% |
| Срок рассмотрения заявки в днях: |
5 |
| Дополнительные расходы: |
- Аренда сейфа - 11 USD
- Комиссия за выдачу - 5 000 RUR
- Оценка объекта - 1 800 RUR
- Рассмотрение заявки - 1 000 RUR
- Страхование - 0.8-2.2 %
|
| Страхование: |
Оплата производится ежегодно. Сумма ежегодной выплаты рассчитывается от размера кредита в первый год и от остатка ссудной задолженности во все последующие, увеличенных на 10%.
- Страхование жизни и трудоспособности заемщика, тариф зависит от возраста человека, на которого происходит оформление кредита, и наличия у него хронических заболеваний. Минимальный тариф составляет около 0,3%.
- Страхование риска повреждения квартиры, который, по стандартным оценкам страховщиков, зависит, в первую очередь, от того деревянные или нет перекрытия у дома, есть ли газовая колонка, были ли перепланировки и т.д. Минимальный тариф составляет около 0,3%.
- Страхование прав собственности, или титульное страхование (Только для вторичного рынка, то есть при приобретении квартиры в новостройке на первичном рынке такое страхование не требуется). Это страхование риска, что квартира может оказаться «юридически нечистой». В зависимости от степени риска – наличия тех, или иных мелких вопросов по квартире, тариф составляет от 0,2%
. При наступлении страхового случая, страховая компания полностью погашает кредит банку. |
| Дополнительная информация: |
Кредит выдается для приобретения квартиры на вторичном рынке (готовое жилье с зарегистрированным правом собственности), на первичном (под залог недвижимости, находящейся в собственности заемщика), а также индивидуального дома.
Для получения ипотечного кредита к рассмотрению принимается информация о доходе, декларируемая самим заемщиком (без документарного подтверждения со стороны работодателя). Также рассматриваются дополнительные доходы.
Требования к заемщику:
- Заемщиком может выступать любое дееспособное физическое лицо в возрасте от 18 до 60 лет, при этом 60 лет – предельный возраст окончания срока выплаты ипотечного кредита.
- Заемщик должен являться гражданином Российской Федерации.
- Стаж Заемщика на последнем месте работы должен составлять не менее 6 месяцев.
- Солидарными заемщиками (созаемщиками) по кредиту могут выступать третьи лица, в том числе не состоящие в родственных отношениях. Общее количество Заемщиков может достигать 5 человек.
Есть возможность приобретения недвижимости в любом регионе вне зависимости от места проживания и регистрации.
Досрочное погашение кредита допускается с момента предоставления кредита. Минимальная сумма досрочного частичного погашения 30 000 рублей. Комиссия за досрочное (полное или частичное) погашение кредита в течение первых 6 месяцев — 2% от суммы досрочного погашения.
Обеспечение
- При покупке жилья на первичном рынке - залог недвижимости, находящейся в собственности заемщика;
- При покупке жилья на вторичном рынке - залог (ипотека) приобретаемой недвижимости.
Требования к жилому помещению (предмету залога):
Жилое помещение, приобретаемое за счет кредита и принимаемое в обеспечение по кредиту, должно соответствовать следующим требованиям:
- иметь отдельную от других квартир или домов кухню и санузел (т.е. коммунальные квартиры или доли в жилых помещениях в залог не принимаются); коммунальные квартиры могут быть предметом залога только в случае, если Заемщиком (-ами) приобретаются в собственность все комнаты коммунальной квартиры, передаваемой впоследствии в залог (ипотеку) целиком;
- быть подключенным к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь квартиры;
- быть обеспеченным горячим и холодным водоснабжением в ванной комнате и на кухне;
- иметь в исправном состоянии сантехническое оборудование, двери, окна и крышу (для квартир на последних этажах).
Здание, в котором расположено жилое помещение, должно отвечать следующим требованиям:
- не находится в аварийном состоянии;
- не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт;
- иметь цементный, железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.
В случае предоставления кредита и оформления в залог индивидуального дома, данный объект должен соответствовать следующим требованиям:
- не являться отдельно стоящим домом, т.е. находиться в населенном пункте, на территории которого располагаются иные индивидуальные дома, пригодные для проживания;
- иметь подъездную дорогу, обеспечивающую круглогодичный подъезд к земельному участку, на котором располагается индивидуальный дом;
- должен быть пригоден для круглогодичного проживания;
- иметь постоянное электроснабжение от внешнего источника;
- быть обеспеченным системой газового или электрического отопления, а также холодным водоснабжением (в том числе автономным);
- иметь целевое использование участка (земли): для жилищного или дачного строительства;
- находится в удовлетворительном состоянии, не иметь дефектов конструктивных элементов и инженерного оборудования, которые могут привести к аварийности дома.
|
| Необходимые документы: |
- Заявление на кредит
- Перечень документов
- Справка о доходах
- Заявление - анкета
|
| Страховые компании - партнеры банка: |
- АльфаСтрахование
- Военно Страховая компания
- Ингосстрах
- Капиталъ
- ПАРИ
- Прогресс-Гарант
- Русский мир
- СОГАЗ
- Югория
|
