Покупка Продажа Аренда Ипотека Жилая недвижимость Элитная недвижимость Коммерческая недвижимость Загородная недвижимость

Последние новости

02.08.2019  |  Средняя цена «квадрата» апартаментов премиум-класса составляет 555 тыс. руб.  »»

По данным аналитиков компании, сегмент премиальных апартаментов Москвы насчитывает 31 проект общим объемом предложения 170,3 тыс. кв. м, или 1,6 тыс. лотов. При средней площади лота, которая составляет 105,4 кв. м, средняя цена кв. м достигает 554,6

31.07.2019  |  В России готовят новый механизм решения проблем обманутых дольщиков »»

В России рассматривается возможность введения еще одного нового механизма решения продлены обманутых дольщиков. Вице-премьер Виталий Мутко поручил проработать возможность в отдельных случаях предлагать обманутым дольщикам квартиры в готовых или близких

24.07.2019  |  Коммуналки постепенно исчезают с рынка Москвы »»

Со столичного рынка постепенно уходят коммунальные квартиры. Речь идет о тех вариантах, где комнаты выделены в отдельные объекты недвижимости и имеют свои лицевые счета, говорится в сообщении компании. Сегодня в Москве предлагается в продажу примерно&n

17.07.2019  |  Госдума приняла закон о продлении «дачной амнистии» до 1 марта 2021 года »»

Госдума приняла закон о возобновлении «дачной амнистии» до 1 марта 2021 года и расширении ее действия, сообщает «РИА Новости». Комитет Госдумы по государственному строительству и законодательству рекомендовал продлить

10.07.2019  |  Количество новых ипотечных кредитов в июне снизилось на 28% »»

Количество новых ипотечных кредитов, средства по которым были фактически перечислены на счета заемщиков в июне 2019 г., показало отрицательную динамику, снизившись на 28% в годовом отношении, при этом объемы выданных кредитов снизились на 21%

Ипотечное кредитование

Ипотека – это залог недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором.

При ипотечном кредитовании заемщик получает кредит на покупку недвижимости. Его обязательством перед кредитором является погашение кредита, а обеспечивает исполнение этого обязательства залог недвижимости. При этом покупать и закладывать можно не только жилье, но и другие объекты недвижимости - землю, дачу и т.д. Недвижимость, приобретенная по ипотечной программе, является собственностью заемщика кредита с момента приобретения.


подробнее »»

Локо-банк - USD

Банк: Локо-банк
Регионы предоставления кредита: Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Ярославль
Валюта: Кредит в долларах США
Минимальный и максимальный размер кредита: от 150.000 до 5.000.000 USD
Срок кредитования (лет): от 0.5 до 3 лет
Процентная ставка, %: от 14%  до 14% 
Принцип погашения: Погашение кредита происходит уменьшающимися к концу срока (дифференцированными) платежами

 
Минимальный первоначальный взнос: 30%
Срок рассмотрения заявки в днях: 10
Дополнительные расходы:
  • Аренда сейфа - 50 USD

     

  • Оценка объекта - 200 USD

     

  • Страхование - 0.8-2.2 %

     

  • Услуги нотариуса и оформление документов - 10 000-10 000  RUR
Страхование: Оплата производится ежегодно. Сумма ежегодной выплаты рассчитывается от размера кредита в первый год и от остатка ссудной задолженности во все последующие, увеличенных на 10%.

 

  • Страхование жизни и трудоспособности заемщика, тариф зависит от возраста человека, на которого происходит оформление кредита, и наличия у него хронических заболеваний. Минимальный тариф составляет около 0,5%.

     

  • Страхование риска повреждения квартиры, который, по стандартным оценкам страховщиков, зависит, в первую очередь, от того деревянные или нет перекрытия у дома, есть ли газовая колонка, были ли перепланировки и т.д. Минимальный тариф составляет около 0,3%.

     

  • Страхование прав собственности, или титульное страхование (Только для вторичного рынка, то есть при приобретении квартиры в новостройке на первичном рынке такое страхование не требуется). Это страхование риска, что квартира может оказаться «юридически нечистой». В зависимости от степени риска – наличия тех, или иных мелких вопросов по квартире, тариф составляет от 0,25% до 0,5%.
При наступлении страхового случая, страховая компания полностью погашает кредит банку.
Дополнительная информация: Цель кредита:

 

  • Приобретение готового жилья на вторичном рынке, а также долевое участие в строительстве новостроек;
  • Строительство или покупка частного дома (коттеджа), покупка земельного участка и ремонт жилой недвижимости под залог находящейся в собственности Заемщика жилой недвижимости.
Кредит предоставляется при подтверждении дохода справкой по форме 2-НДФЛ (для наемных сотрудников), или при предоставлении налоговой декларации (для индивидуальных предпринимателей). Дополнительный доход, который не может быть подтвержден справкой по форме 2-НДФЛ может быть подтвержден справкой с места работы в произвольной форме, на фирменном бланке, заверенной подписью руководителя компании, главного бухгалтера и печатью.

Обеспечение

 

  • При покупке жилья на вторичном рынке - залог (ипотека) приобретаемой недвижимости.
  • При покупке жилья на первичном рынке. До оформления прав собственности залогом может служить, как залог прав требования по строящейся квартире, так и залог другой недвижимости, находящейся в собственности заемщика. В зависимости от договоренности с банком. После оформления прав собственности - залог (ипотека) приобретаемой недвижимости.
Необходимые документы:
  • Заявление - анкета

  • Перечень документов
Страховые компании - партнеры банка:
  • Военно Страховая компания
  • Ингосстрах
  • Прогресс-Гарант
  • Ренессанс страхование
  • Росно
  • Стандарт-резерв
      
Московский Центр Недвижимости - московское агентство недвижимости. Основные направления деятельности: продажа, покупка, аренда - недвижимости Москвы и Московской области. Регистрация недвижимости, доверительное управление, приватизация квартир и комнат.