Покупка Продажа Аренда Ипотека Жилая недвижимость Элитная недвижимость Коммерческая недвижимость Загородная недвижимость

Последние новости

02.08.2019  |  Средняя цена «квадрата» апартаментов премиум-класса составляет 555 тыс. руб.  »»

По данным аналитиков компании, сегмент премиальных апартаментов Москвы насчитывает 31 проект общим объемом предложения 170,3 тыс. кв. м, или 1,6 тыс. лотов. При средней площади лота, которая составляет 105,4 кв. м, средняя цена кв. м достигает 554,6

31.07.2019  |  В России готовят новый механизм решения проблем обманутых дольщиков »»

В России рассматривается возможность введения еще одного нового механизма решения продлены обманутых дольщиков. Вице-премьер Виталий Мутко поручил проработать возможность в отдельных случаях предлагать обманутым дольщикам квартиры в готовых или близких

24.07.2019  |  Коммуналки постепенно исчезают с рынка Москвы »»

Со столичного рынка постепенно уходят коммунальные квартиры. Речь идет о тех вариантах, где комнаты выделены в отдельные объекты недвижимости и имеют свои лицевые счета, говорится в сообщении компании. Сегодня в Москве предлагается в продажу примерно&n

17.07.2019  |  Госдума приняла закон о продлении «дачной амнистии» до 1 марта 2021 года »»

Госдума приняла закон о возобновлении «дачной амнистии» до 1 марта 2021 года и расширении ее действия, сообщает «РИА Новости». Комитет Госдумы по государственному строительству и законодательству рекомендовал продлить

10.07.2019  |  Количество новых ипотечных кредитов в июне снизилось на 28% »»

Количество новых ипотечных кредитов, средства по которым были фактически перечислены на счета заемщиков в июне 2019 г., показало отрицательную динамику, снизившись на 28% в годовом отношении, при этом объемы выданных кредитов снизились на 21%

Ипотечное кредитование

Ипотека – это залог недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором.

При ипотечном кредитовании заемщик получает кредит на покупку недвижимости. Его обязательством перед кредитором является погашение кредита, а обеспечивает исполнение этого обязательства залог недвижимости. При этом покупать и закладывать можно не только жилье, но и другие объекты недвижимости - землю, дачу и т.д. Недвижимость, приобретенная по ипотечной программе, является собственностью заемщика кредита с момента приобретения.


подробнее »»

Московский Кредитный Банк - USD

Банк: Московский Кредитный Банк
Регионы предоставления кредита: Москва, Московская область
Валюта: Кредит в долларах США
Минимальный и максимальный размер кредита: от 30.000 до 750.000 USD
Срок кредитования (лет): от 1 до 20 лет
Процентная ставка, %: от 9.7% (10.2%) до 11.5% (12%)

При официальном подтверждении всей суммы дохода справкой по форме 2-НДФЛ.

 

  • от 1 до 8 лет 9.7%
  • от 9 до 10 лет 10.3%
  • от11 до 15 лет 10.3%
  • от 16 до 20 лет 10.9%

При подтверждении всей суммы дохода справкой по форме банка.

 

  • от 1 до 8 лет 10.3%
  • от 9 до 10 лет 10.8%
  • от11 до 15 лет 10.8%
  • от 16 до 20 лет 11.5%

При первоначальном взносе от 10% до 20%, процентная ставка увеличивается на 0.5%, до того момента пока заемщик не выплатит банку 20% от стоимости, приобретаемой недвижимости.
Принцип погашения: Погашение кредита происходит равными (аннуитетными) ежемесячными платежами

 
Минимальный первоначальный взнос: 10%
Срок рассмотрения заявки в днях: 4
Дополнительные расходы:
  • Аренда сейфа - 1 750 RUR

     

  • Оценка объекта - 3 500-4 000  RUR

     

  • Получение наличных - 1.5%
    Но не более 3000$. Возможность безналичного перевода отсутствует

     

  • Рассмотрение заявки - 1 200 RUR

     

  • Страхование - 1.05-2.2 %

     

  • Услуги нотариуса и оформление документов - 9 000 RUR
    За составление договора в письменной форме, без нотариального заверения
Страхование: Оплата производится ежегодно. Сумма ежегодной выплаты рассчитывается от размера кредита в первый год и от остатка ссудной задолженности во все последующие, увеличенных на 10%.

 

  • Страхование жизни и трудоспособности заемщика, тариф зависит от возраста человека, на которого происходит оформление кредита, и наличия у него хронических заболеваний. Минимальный тариф составляет около 0,5%.

     

  • Страхование риска повреждения квартиры, который, по стандартным оценкам страховщиков, зависит, в первую очередь, от того деревянные или нет перекрытия у дома, есть ли газовая колонка, были ли перепланировки и т.д. Минимальный тариф составляет около 0,3 %.

     

  • Страхование прав собственности, или титульное страхование. Это страхование риска, что квартира может оказаться «юридически нечистой». В зависимости от степени риска – наличия тех, или иных мелких вопросов по квартире, тариф составляет от 0,25% до 0,5%.
При наступлении страхового случая, страховая компания полностью погашает кредит банку.
Дополнительная информация: Кредиты предоставляются на приобретение квартир или таунхаусов на вторичном рынке жилья.

Кредит предоставляется как при официальном подтверждении дохода справкой по форме 2-НДФЛ (для наемных сотрудников), или при предоставлении налоговой декларации (для индивидуальных предпринимателей), так и при подтверждении дохода справкой по форме банка с места работы, на фирменном бланке, заверенной подписью руководителя компании, главного бухгалтера и печатью.

Деньги закладываются в банковскую ячейку вместе с первоначальным взносом.

 

  • Возраст - от 22 до 55 лет (при этом срок погашения кредита должен приходиться на возраст не более 60 лет).
  • Наличие трудового стажа - не менее 1 года.
  • Наличие непрерывного трудового стажа на последнем месте работы - не менее 4 месяцев.
  • Местом постоянной регистрации и местом осуществления трудовой деятельности может быть как московский, так и любой другой регион России.
Досрочное погашение кредита возможно с 4 месяца с момента его получения. С 4-ого по 9-ый месяц штраф за досрочное погашение 2% от суммы досрочного погашения, далее без штрафов. Минимальная досрочно погашаемая сумма - $500.
Необходимые документы:
  • Анкета - заявка на получение кредита

  • Бланк Справки о доходах заемщика
    Требуется для заемщиков, которые подтверждают свой доход справкой по форме банка с места работы.

  • Перечень документов

  • Документы на квариру
Страховые компании - партнеры банка:
  • Ингосстрах
      
Московский Центр Недвижимости - московское агентство недвижимости. Основные направления деятельности: продажа, покупка, аренда - недвижимости Москвы и Московской области. Регистрация недвижимости, доверительное управление, приватизация квартир и комнат.