Покупка Продажа Аренда Ипотека Жилая недвижимость Элитная недвижимость Коммерческая недвижимость Загородная недвижимость

Последние новости

02.08.2019  |  Средняя цена «квадрата» апартаментов премиум-класса составляет 555 тыс. руб.  »»

По данным аналитиков компании, сегмент премиальных апартаментов Москвы насчитывает 31 проект общим объемом предложения 170,3 тыс. кв. м, или 1,6 тыс. лотов. При средней площади лота, которая составляет 105,4 кв. м, средняя цена кв. м достигает 554,6

31.07.2019  |  В России готовят новый механизм решения проблем обманутых дольщиков »»

В России рассматривается возможность введения еще одного нового механизма решения продлены обманутых дольщиков. Вице-премьер Виталий Мутко поручил проработать возможность в отдельных случаях предлагать обманутым дольщикам квартиры в готовых или близких

24.07.2019  |  Коммуналки постепенно исчезают с рынка Москвы »»

Со столичного рынка постепенно уходят коммунальные квартиры. Речь идет о тех вариантах, где комнаты выделены в отдельные объекты недвижимости и имеют свои лицевые счета, говорится в сообщении компании. Сегодня в Москве предлагается в продажу примерно&n

17.07.2019  |  Госдума приняла закон о продлении «дачной амнистии» до 1 марта 2021 года »»

Госдума приняла закон о возобновлении «дачной амнистии» до 1 марта 2021 года и расширении ее действия, сообщает «РИА Новости». Комитет Госдумы по государственному строительству и законодательству рекомендовал продлить

10.07.2019  |  Количество новых ипотечных кредитов в июне снизилось на 28% »»

Количество новых ипотечных кредитов, средства по которым были фактически перечислены на счета заемщиков в июне 2019 г., показало отрицательную динамику, снизившись на 28% в годовом отношении, при этом объемы выданных кредитов снизились на 21%

Ипотечное кредитование

Ипотека – это залог недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором.

При ипотечном кредитовании заемщик получает кредит на покупку недвижимости. Его обязательством перед кредитором является погашение кредита, а обеспечивает исполнение этого обязательства залог недвижимости. При этом покупать и закладывать можно не только жилье, но и другие объекты недвижимости - землю, дачу и т.д. Недвижимость, приобретенная по ипотечной программе, является собственностью заемщика кредита с момента приобретения.


подробнее »»

Национальный резервный банк - RUR

Банк: Национальный резервный банк
Регионы предоставления кредита: Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область
Валюта: Кредит в рублях
Минимальный и максимальный размер кредита: от 260.000 до 32.400.000 RUR
Срок кредитования (лет): от 1 до 25 лет
Процентная ставка, %: от 13%  до 13.5% 

При сроке кредитования до 15 лет

13% - при любом способе подтверждения дохода, за исключением тех случаев, когда доход Заемщика и/или Созаемщика дополнительно необходимо изучить (выезд по месту работы).

При сроке кредитования до 25 лет

13.5% - при любом способе подтверждения дохода, за исключением тех случаев, когда доход Заемщика и/или Созаемщика дополнительно необходимо изучить (выезд по месту работы).

Принцип погашения: Погашение кредита происходит равными (аннуитетными) ежемесячными платежами

 
Минимальный первоначальный взнос: 20%
Срок рассмотрения заявки в днях: 14
Дополнительные расходы:
  • Аренда сейфа - 1 800 RUR
    Продление аренды банковского сейфа 400 руб. за каждый месяц

     

  • Оценка объекта - 115 USD

     

  • Получение наличных - 0.6%

     

  • Проверка объекта - 115 USD

     

  • Рассмотрение заявки - 500-1 000  RUR
    В зависимости необходимости выезда сотрудника банка к месту работы заемщика

     

  • Страхование - 1.05-2.2 %

     

  • Услуги нотариуса и оформление документов - 350 USD
    Включая подготовку и регистрацию договора ипотеки
Страхование: Оплата производится ежегодно. Сумма ежегодной выплаты рассчитывается от размера кредита в первый год и от остатка ссудной задолженности во все последующие, увеличенных на 10%.

 

  • Страхование жизни и трудоспособности заемщика, тариф зависит от возраста человека, на которого происходит оформление кредита, и наличия у него хронических заболеваний. Минимальный тариф составляет около 0,5%.

     

  • Страхование риска повреждения квартиры, который, по стандартным оценкам страховщиков, зависит, в первую очередь, от того деревянные или нет перекрытия у дома, есть ли газовая колонка, были ли перепланировки и т.д. Минимальный тариф составляет около 0,3 %.

     

  • Страхование прав собственности, или титульное страхование. Это страхование риска, что квартира может оказаться «юридически нечистой». В зависимости от степени риска – наличия тех, или иных мелких вопросов по квартире, тариф составляет от 0,25% до 0,5%.
При наступлении страхового случая, страховая компания полностью погашает кредит банку.
Дополнительная информация: Кредит выдается для приобретения квартиры на вторичном рынке жилья (готовое жилье с зарегистрированным правом собственности).

Кредит предоставляется при подтверждении дохода справкой по форме 2-НДФЛ (для наемных сотрудников), или при предоставлении налоговой декларации (для предпринимателей). Дополнительный доход, который не может быть подтвержден справкой по форме 2-НДФЛ может быть подтвержден справкой с места работы в произвольной форме, на фирменном бланке, заверенной подписью руководителя компании, главного бухгалтера и печатью.

Требования к заемщику

 

  • Наличие гражданства РФ не требуется;
  • Наличие временной или постоянной регистрации в регионе выдачи кредита не требуется;
  • Возраст заемщика должен быть не менее 21 года и не более 63 лет, а при сроке кредита в 25 лет максимальный возраст - не должен превышать 60 лет для женщин и 65 лет для мужчин (на момент погашения кредита);
  • Общий стаж работы не менее 2-х лет;
  • Стаж работы на последнем месте работы не менее 6 месяцев.
Досрочное погашение кредита

 

  • Минимальная сумма досрочного погашения 10 000 рублей;
  • В течение 6 месяцев мораторий на досрочное погашение (за исключением сумм, направленных на досрочное уменьшение ссудной задолженности до 70% процентов от суммы оценки квартиры, которые уплачиваются без взимания комиссий за досрочное погашение).
  • С 7 месяца досрочное погашение производится Заемщиком без оплаты комиссии.
Штраф за просрочку по выплате кредита 0,5% за каждый день просрочки от суммы платежа.

 
Необходимые документы:
  • Заявление - анкета

  • Перечень документов
Страховые компании - партнеры банка:
  • АльфаСтрахование
  • Военно Страховая компания
  • Ингосстрах
  • Макс
  • ПАРИ
  • Росгосстрах
  • Стандарт-резерв
      
Московский Центр Недвижимости - московское агентство недвижимости. Основные направления деятельности: продажа, покупка, аренда - недвижимости Москвы и Московской области. Регистрация недвижимости, доверительное управление, приватизация квартир и комнат.