| Банк: |
Промышленно-строительный банк |
| Регионы предоставления кредита: |
Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Краснодар |
| Валюта: |
Кредит в рублях |
| Минимальный и максимальный размер кредита: |
от 300.000 до 15.000.000 RUR |
| Срок кредитования (лет): |
от 5 до 25 лет |
| Процентная ставка, %: |
от 13% до 14%
- 13% годовых – при сроке кредита от 5 до7 лет
- 14% годовых – при сроке кредитования от 7 до 10 лет
- 14% годовых – при сроке кредитования от 10 до 15 лет
- 14% годовых – при сроке кредитования от 15 до 20 лет
- 14% годовых – при сроке кредитования от 20 до 25 лет
|
| Принцип погашения: |
Погашение кредита происходит равными (аннуитетными) ежемесячными платежами
|
| Минимальный первоначальный взнос: |
5% |
| Срок рассмотрения заявки в днях: |
5 |
| Дополнительные расходы: |
- Аренда сейфа - 50 USD
- Комиссия за выдачу - 3 000-6 000 RUR
- Оценка объекта - 100-200 USD
- Рассмотрение заявки - 1 200 RUR
- Страхование - 1.05-2.2 %
- Услуги нотариуса и оформление документов - 1%
|
| Страхование: |
Оплата производится ежегодно. Сумма ежегодной выплаты рассчитывается от размера кредита в первый год и от остатка ссудной задолженности во все последующие, увеличенных на 10%.
- Страхование жизни и трудоспособности заемщика, тариф зависит от возраста человека, на которого происходит оформление кредита, и наличия у него хронических заболеваний. Минимальный тариф составляет около 0,5%.
- Страхование риска повреждения квартиры, который, по стандартным оценкам страховщиков, зависит, в первую очередь, от того деревянные или нет перекрытия у дома, есть ли газовая колонка, были ли перепланировки и т.д. Минимальный тариф составляет около 0,3 %.
- Страхование прав собственности, или титульное страхование. Это страхование риска, что квартира может оказаться «юридически нечистой». В зависимости от степени риска – наличия тех, или иных мелких вопросов по квартире, тариф составляет от 0,25% до 0,5%.
При наступлении страхового случая, страховая компания полностью погашает кредит банку. |
| Дополнительная информация: |
Кредит выдаётся на приобретение квартир и жилых домов на вторичном рынке.
Кредит предоставляется при подтверждении дохода справкой по форме НДФЛ, либо справкой с места работы в произвольной форме, на фирменном бланке, заверенной подписью руководителя компании, главного бухгалтера и печатью.
Кредит предоставляется на срок: от 5 до 25 лет.
Требования к заемщику
- Регистрация по месту жительства (постоянная прописка) либо регистрация по месту пребывания (временная прописка) в регионе, на территории которого находится филиал Банка;
- Жители Санкт-Петербурга и Ленинградской области могут получить кредит в любом филиале Санкт-Петербурга и Ленинградской области;Жители Москвы и Московской области могут получить кредит в филиале, расположенном в Москве;Жители Ненецкого автономного округа могут обращаться за кредитом в филиал ОАО «ПСБ», расположенный в Архангельске.Жители Республики Адыгея могут обращаться за кредитом в филиал ОАО «ПСБ», расположенный в Краснодаре..
- кредиты предоставляются Заемщикам, достигшим 18 лет. При этом на дату окончания срока действия Договора возраст Заемщика должен быть не более 60 лет - для женщин и 65 лет - для мужчин;
- наличие стабильного (за последние 12 месяцев) и официально подтвержденного дохода (при расчёте суммы кредита может быть учтен доход созаёмщика).
Предмет залога (приобретаемая недвижимость) должен
- быть отдельной квартирой (т.е., комнаты в коммунальных квартирах и коммунальные квартиры в залог не принимаются) в многоквартирном доме, либо жилым домом;
- быть подключенным к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения;
- быть обеспеченным горячим (в том числе с использованием газовых систем отопления) и холодным водоснабжением в ванной комнате и на кухне;
- иметь в исправном состоянии сантехническое оборудование, двери, окна и крышу (для квартир на последних этажах и жилых домов);
Здание, в котором расположен предмет залога, должно отвечать следующим требованиям
- Не находиться в аварийном состоянии;
- не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт;
- иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент; иметь металлические, железобетонные или смешанные перекрытия (не допускается наличие в здании деревянных перекрытий).
- Если Предметом залога является право аренды земельного участка (в случае, когда в собственность Заемщика приобретается жилой дом, расположенный на арендованном земельном участке) срок действия кредитного договора не должен превышать срока действия договора аренды, арендатором по которому является Продавец. Указанный срок действия договора аренды рассчитывается, начиная с даты заключения кредитного договора и до даты окончания срока действия договора аренды.
Обеспечение по кредиту.
- До государственной регистрации - залог имущественных прав на приобретаемую квартиру.
- После государственной регистрации - ипотека (залог) квартиры.
Досрочное частичное или полное погашение кредита допускается через 3 месяца. Минимальная сумма досрочного погашения 15 000 рублей, штрафных санкций нет.
|
| Необходимые документы: |
- Документы на желье
- Перечень документов
- Анкета
|
| Страховые компании - партнеры банка: |
|
