Покупка Продажа Аренда Ипотека Жилая недвижимость Элитная недвижимость Коммерческая недвижимость Загородная недвижимость

Последние новости

02.08.2019  |  Средняя цена «квадрата» апартаментов премиум-класса составляет 555 тыс. руб.  »»

По данным аналитиков компании, сегмент премиальных апартаментов Москвы насчитывает 31 проект общим объемом предложения 170,3 тыс. кв. м, или 1,6 тыс. лотов. При средней площади лота, которая составляет 105,4 кв. м, средняя цена кв. м достигает 554,6

31.07.2019  |  В России готовят новый механизм решения проблем обманутых дольщиков »»

В России рассматривается возможность введения еще одного нового механизма решения продлены обманутых дольщиков. Вице-премьер Виталий Мутко поручил проработать возможность в отдельных случаях предлагать обманутым дольщикам квартиры в готовых или близких

24.07.2019  |  Коммуналки постепенно исчезают с рынка Москвы »»

Со столичного рынка постепенно уходят коммунальные квартиры. Речь идет о тех вариантах, где комнаты выделены в отдельные объекты недвижимости и имеют свои лицевые счета, говорится в сообщении компании. Сегодня в Москве предлагается в продажу примерно&n

17.07.2019  |  Госдума приняла закон о продлении «дачной амнистии» до 1 марта 2021 года »»

Госдума приняла закон о возобновлении «дачной амнистии» до 1 марта 2021 года и расширении ее действия, сообщает «РИА Новости». Комитет Госдумы по государственному строительству и законодательству рекомендовал продлить

10.07.2019  |  Количество новых ипотечных кредитов в июне снизилось на 28% »»

Количество новых ипотечных кредитов, средства по которым были фактически перечислены на счета заемщиков в июне 2019 г., показало отрицательную динамику, снизившись на 28% в годовом отношении, при этом объемы выданных кредитов снизились на 21%

Ипотечное кредитование

Ипотека – это залог недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором.

При ипотечном кредитовании заемщик получает кредит на покупку недвижимости. Его обязательством перед кредитором является погашение кредита, а обеспечивает исполнение этого обязательства залог недвижимости. При этом покупать и закладывать можно не только жилье, но и другие объекты недвижимости - землю, дачу и т.д. Недвижимость, приобретенная по ипотечной программе, является собственностью заемщика кредита с момента приобретения.


подробнее »»

РосЕвроБанк - RUR

Банк: РосЕвроБанк
Регионы предоставления кредита: Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ростов-на-Дону, Ленинградская область
Валюта: Кредит в рублях
Минимальный и максимальный размер кредита: от 600.000 до неограничен RUR
Срок кредитования (лет): от 5 до 30 лет
Процентная ставка, %: от 11% (11.5%) до 12.5% 

При сумме кредита не менее 3 000 000 рублей

 

  • 11% - при подтверждении всей суммы дохода справкой НДФЛ и первоначальном взносе более 30% от стоимости жилья.
При сумме кредита не менее 600 000 рублей

 

  • 11.5% - при подтверждении части дохода справкой по форме банка и первоначальном взносе более 30% от стоимости жилья.
  • 12% - при подтверждении части дохода справкой по форме банка и первоначальном взносе от 20% до 30% от стоимости жилья.
  • 12.5% - при подтверждении части дохода справкой по форме банка и первоначальном взносе от 10% до 20% от стоимости жилья.
Принцип погашения: Погашение кредита происходит равными (аннуитетными) ежемесячными платежами

 
Минимальный первоначальный взнос: 10%
Срок рассмотрения заявки в днях: 5
Дополнительные расходы:
  • Аренда сейфа - 1 700 RUR

     

  • Комиссия за выдачу - 0.8%
    Но не более $5.000

     

  • Оценка объекта - 100-300  USD

     

  • Получение наличных - 0.1%

     

  • Страхование - 1.05-2.2 %
Страхование: Оплата производится ежегодно. Сумма ежегодной выплаты рассчитывается от размера кредита в первый год и от остатка ссудной задолженности во все последующие, увеличенных на 10%.

 

  • Страхование жизни и трудоспособности заемщика, тариф зависит от возраста человека, на которого происходит оформление кредита, и наличия у него хронических заболеваний. Минимальный тариф составляет около 0,5%.

     

  • Страхование риска повреждения квартиры, который, по стандартным оценкам страховщиков, зависит, в первую очередь, от того деревянные или нет перекрытия у дома, есть ли газовая колонка, были ли перепланировки и т.д. Минимальный тариф составляет около 0,3%.

     

  • Страхование прав собственности, или титульное страхование. Это страхование риска, что квартира может оказаться «юридически нечистой». В зависимости от степени риска – наличия тех, или иных мелких вопросов по квартире, тариф составляет от 0,25% до 0,5%.
При наступлении страхового случая, страховая компания полностью погашает кредит банку.
Дополнительная информация: Кредит выдается для приобретения квартиры на вторичном рынке жилья (готовое жилье с зарегистрированным правом собственности).

Кредит предоставляется при подтверждении дохода справкой по форме НДФЛ. Дополнительный доход, который не может быть подтвержден справкой по форме НДФЛ, может быть подтвержден справкой с места работы в произвольной форме, на фирменном бланке, заверенной подписью руководителя компании, главного бухгалтера и печатью.

Кредит предоставляется на срок: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 15, 20, 25 и 30 лет.

Требования к заемщику

 

  • Гражданство и регистрация рассматриваются индивидуально .
  • Стаж по последнему месту работы - не менее 6 месяцев (либо продолжительность деятельности по последнему направлению не менее 1 года).
  • Возраст заемщика ограничен 18 - 65 годами (предельный возраст окончания срока выплаты кредита). Кредит не предоставляется, если до достижения заемщиком пенсионного возраста (по старости) осталось менее 5 лет.
  • Возможны исключения из ограничений по возрасту для одного заемщика, если доходы второго заемщика (созаемщика) достаточны для обслуживания долга по кредиту
Обеспечение по кредиту.

 

  • Кредит обеспечивается залогом недвижимости.
  • В качестве дополнительного обеспечения может использоваться поручительство третьих лиц, залог ценных бумаг.
Мораторий на досрочное погашение кредита 6 месяцев. Минимальная сумма частично-досрочного погашения 30 000 рублей, штрафных санкций нет.

 
Необходимые документы:
  • Заявление-анкета

  • Перечень документов

  • Перечень документов
    квалификация платежеспособности заемщика

  • Предварительная анкета
Страховые компании - партнеры банка:
  • Ингосстрах
  • Нефтеполис
  • ПАРИ
  • Росгосстрах
      
Московский Центр Недвижимости - московское агентство недвижимости. Основные направления деятельности: продажа, покупка, аренда - недвижимости Москвы и Московской области. Регистрация недвижимости, доверительное управление, приватизация квартир и комнат.