Покупка Продажа Аренда Ипотека Жилая недвижимость Элитная недвижимость Коммерческая недвижимость Загородная недвижимость

Последние новости

02.08.2019  |  Средняя цена «квадрата» апартаментов премиум-класса составляет 555 тыс. руб.  »»

По данным аналитиков компании, сегмент премиальных апартаментов Москвы насчитывает 31 проект общим объемом предложения 170,3 тыс. кв. м, или 1,6 тыс. лотов. При средней площади лота, которая составляет 105,4 кв. м, средняя цена кв. м достигает 554,6

31.07.2019  |  В России готовят новый механизм решения проблем обманутых дольщиков »»

В России рассматривается возможность введения еще одного нового механизма решения продлены обманутых дольщиков. Вице-премьер Виталий Мутко поручил проработать возможность в отдельных случаях предлагать обманутым дольщикам квартиры в готовых или близких

24.07.2019  |  Коммуналки постепенно исчезают с рынка Москвы »»

Со столичного рынка постепенно уходят коммунальные квартиры. Речь идет о тех вариантах, где комнаты выделены в отдельные объекты недвижимости и имеют свои лицевые счета, говорится в сообщении компании. Сегодня в Москве предлагается в продажу примерно&n

17.07.2019  |  Госдума приняла закон о продлении «дачной амнистии» до 1 марта 2021 года »»

Госдума приняла закон о возобновлении «дачной амнистии» до 1 марта 2021 года и расширении ее действия, сообщает «РИА Новости». Комитет Госдумы по государственному строительству и законодательству рекомендовал продлить

10.07.2019  |  Количество новых ипотечных кредитов в июне снизилось на 28% »»

Количество новых ипотечных кредитов, средства по которым были фактически перечислены на счета заемщиков в июне 2019 г., показало отрицательную динамику, снизившись на 28% в годовом отношении, при этом объемы выданных кредитов снизились на 21%

Ипотечное кредитование

Ипотека – это залог недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором.

При ипотечном кредитовании заемщик получает кредит на покупку недвижимости. Его обязательством перед кредитором является погашение кредита, а обеспечивает исполнение этого обязательства залог недвижимости. При этом покупать и закладывать можно не только жилье, но и другие объекты недвижимости - землю, дачу и т.д. Недвижимость, приобретенная по ипотечной программе, является собственностью заемщика кредита с момента приобретения.


подробнее »»

Союз - USD

Банк: Союз
Регионы предоставления кредита: Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Воронеж, Нижний Новгород, Самара, Красноярск, Иркутск, Челябинск, Волгоград, Краснодар
Валюта: Кредит в долларах США
Минимальный и максимальный размер кредита: от 20.000 до 300.000 USD
Срок кредитования (лет): от 1 до 20 лет
Процентная ставка, %: от 10.5%  до 11.5% 

  • 10,5% годовых – при сроке кредита до 10 лет
  • 11% годовых – при сроке кредитования 15 лет
  • 11,5% годовых – при сроке кредитования 20 лет
Принцип погашения: Погашение кредита происходит равными (аннуитетными) ежемесячными платежами

 
Минимальный первоначальный взнос: 15%
Срок рассмотрения заявки в днях: 3
Дополнительные расходы:
  • Аренда сейфа - 24 USD
    В месяц

     

  • Открытие и ведение ссудного счета - 0.1%
    Ежемесячно от суммы кредита

     

  • Оценка объекта - 100-120  USD

     

  • Страхование - 1.05-2.2 %
Страхование: Оплата производится ежегодно. Сумма ежегодной выплаты рассчитывается от размера кредита в первый год и от остатка ссудной задолженности во все последующие, увеличенных на 10%.

 

  • Страхование жизни и трудоспособности заемщика, тариф зависит от возраста человека, на которого происходит оформление кредита, и наличия у него хронических заболеваний. Минимальный тариф составляет около 0,5%.

     

  • Страхование риска повреждения квартиры, который, по стандартным оценкам страховщиков, зависит, в первую очередь, от того деревянные или нет перекрытия у дома, есть ли газовая колонка, были ли перепланировки и т.д. Минимальный тариф составляет около 0,3 %.

     

  • Страхование прав собственности, или титульное страхование. Это страхование риска, что квартира может оказаться «юридически нечистой». В зависимости от степени риска – наличия тех, или иных мелких вопросов по квартире, тариф составляет от 0,25% до 0,5%.
При наступлении страхового случая, страховая компания полностью погашает кредит банку.
Дополнительная информация: Кредит выдается для приобретения квартиры на вторичном рынке (готовое жилье с зарегистрированным правом собственности).

Кредит предоставляется при подтверждении дохода справкой по форме 2-НДФЛ (для наемных сотрудников), или при предоставлении налоговой декларации (для индивидуальных предпринимателей). Дополнительный доход, который не может быть подтвержден справкой по форме 2-НДФЛ может быть подтвержден справкой с места работы в произвольной форме, на фирменном бланке, заверенной подписью руководителя компании, главного бухгалтера и печатью.

Ежемесячный платеж по кредиту не должен превышать 50 % от ежемесячного совокупного дохода семьи.

Требования к заемщику:

  • Гражданство - РФ.
  • Возраст – от 22 до 55 лет.
  • Наличие постоянной регистрации на территории РФ .
  • Документальное оформление взаимоотношений с работодателем (запись в трудовой книжке, трудовой контракт, либо иной документ).
  • Трудовая деятельность должна осуществляться в регионе территориального присутствия Банка (Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Иркутск, Челябинская область, Краснодарский край) не менее 2-х лет.
  • Стаж на последнем месте работы не менее 4 мес.
Досрочное погашение возможно через 3 месяца после получения кредита (без штрафных санкции). Минимальный размер частино-досрочного погашения 500 долларов.
Необходимые документы:
  • Анкета
    Заявление-анкета клиента.

  • Анкета поручителя
    Заявление-анкета поручителя.

  • Документы по квартире
    Документы по приобретаемой на кредитные средства и передаваемой в ипотеку (залог) квартире.

  • Минимальный пакет документов
    По своему усмотрению банк имеет право запросить дополнительные документы.

Страховые компании - партнеры банка:
  • Ингосстрах
  • Росно
  • Стандарт-резерв
      
Московский Центр Недвижимости - московское агентство недвижимости. Основные направления деятельности: продажа, покупка, аренда - недвижимости Москвы и Московской области. Регистрация недвижимости, доверительное управление, приватизация квартир и комнат.