Покупка Продажа Аренда Ипотека Жилая недвижимость Элитная недвижимость Коммерческая недвижимость Загородная недвижимость

Последние новости

02.08.2019  |  Средняя цена «квадрата» апартаментов премиум-класса составляет 555 тыс. руб.  »»

По данным аналитиков компании, сегмент премиальных апартаментов Москвы насчитывает 31 проект общим объемом предложения 170,3 тыс. кв. м, или 1,6 тыс. лотов. При средней площади лота, которая составляет 105,4 кв. м, средняя цена кв. м достигает 554,6

31.07.2019  |  В России готовят новый механизм решения проблем обманутых дольщиков »»

В России рассматривается возможность введения еще одного нового механизма решения продлены обманутых дольщиков. Вице-премьер Виталий Мутко поручил проработать возможность в отдельных случаях предлагать обманутым дольщикам квартиры в готовых или близких

24.07.2019  |  Коммуналки постепенно исчезают с рынка Москвы »»

Со столичного рынка постепенно уходят коммунальные квартиры. Речь идет о тех вариантах, где комнаты выделены в отдельные объекты недвижимости и имеют свои лицевые счета, говорится в сообщении компании. Сегодня в Москве предлагается в продажу примерно&n

17.07.2019  |  Госдума приняла закон о продлении «дачной амнистии» до 1 марта 2021 года »»

Госдума приняла закон о возобновлении «дачной амнистии» до 1 марта 2021 года и расширении ее действия, сообщает «РИА Новости». Комитет Госдумы по государственному строительству и законодательству рекомендовал продлить

10.07.2019  |  Количество новых ипотечных кредитов в июне снизилось на 28% »»

Количество новых ипотечных кредитов, средства по которым были фактически перечислены на счета заемщиков в июне 2019 г., показало отрицательную динамику, снизившись на 28% в годовом отношении, при этом объемы выданных кредитов снизились на 21%

Ипотечное кредитование

Ипотека – это залог недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором.

При ипотечном кредитовании заемщик получает кредит на покупку недвижимости. Его обязательством перед кредитором является погашение кредита, а обеспечивает исполнение этого обязательства залог недвижимости. При этом покупать и закладывать можно не только жилье, но и другие объекты недвижимости - землю, дачу и т.д. Недвижимость, приобретенная по ипотечной программе, является собственностью заемщика кредита с момента приобретения.


подробнее »»

ТрансКредитБанк - RUR

Банк: ТрансКредитБанк
Регионы предоставления кредита: Москва, Красноярск, Иркутск
Валюта: Кредит в рублях
Минимальный и максимальный размер кредита: от 300.000 до 7.600.000 RUR
Срок кредитования (лет): от 1 до 30 лет
Процентная ставка, %: от 11%  до 14% 

При сроке кредитования до 15 лет (включительно)
  • 11% - при первоначальном взносе от 50% до 65% от стоимости жилья.
  • 12.5% - при первоначальном взносе от 30% до 50% от стоимости жилья.
  • 13.5% - при первоначальном взносе от 10% до 30% от стоимости жилья.
При сроке кредитование от 15 до 30 лет
  • 12% - при первоначальном взносе от 50% до 65% от стоимости жилья.
  • 13% - при первоначальном взносе от 30% до 50% от стоимости жилья.
  • 14% - при первоначальном взносе от 10% до 30% от стоимости жилья.
Принцип погашения: Погашение кредита происходит равными (аннуитетными) ежемесячными платежами

 
Минимальный первоначальный взнос: 30%
Срок рассмотрения заявки в днях: 14
Дополнительные расходы:
  • Аренда сейфа - 50 USD

     

  • Открытие и ведение ссудного счета - 1%
    Дополнительно взимается 1000 рублей

     

  • Оценка объекта - 200 USD

     

  • Страхование - 1.05-2.2 %
Страхование: Оплата производится ежегодно. Сумма ежегодной выплаты рассчитывается от размера кредита в первый год и от остатка ссудной задолженности во все последующие, увеличенных на 10%.

 

  • Страхование жизни и трудоспособности заемщика, тариф зависит от возраста человека, на которого происходит оформление кредита, и наличия у него хронических заболеваний. Минимальный тариф составляет около 0,5%.

     

  • Страхование риска повреждения квартиры, который, по стандартным оценкам страховщиков, зависит, в первую очередь, от того деревянные или нет перекрытия у дома, есть ли газовая колонка, были ли перепланировки и т.д. Минимальный тариф составляет около 0,3 %.

     

  • Страхование прав собственности, или титульное страхование (Только для вторичного рынка, то есть при приобретении квартиры в новостройке на первичном рынке такое страхование не требуется). Это страхование риска, что квартира может оказаться «юридически нечистой». В зависимости от степени риска – наличия тех, или иных мелких вопросов по квартире, тариф составляет от 0,25% до 0,5%.
При наступлении страхового случая, страховая компания полностью погашает кредит банку.
Дополнительная информация: Кредит выдается только для сотрудников РЖД (Российские Железные Дороги).

Кредит (по программе АИЖК) выдается для приобретения квартиры на вторичном рынке жилья (готовое жилье с зарегистрированным правом собственности), а также долевое участие в строительстве новостроек.

Ежемесячный платеж не может превышать 50% от суммы ежемесячного дохода заемщика.

Доход может быть подтвержден, как справкой по форме НДФЛ, так и справкой с работы по форме банка, заверенной подписями директора и главного бухгалтера и печатью предприятия.

К расчету максимальной суммы кредита принимается не только заработная плата, но и иные источники дохода, которые можно подтвердить законным способом.

Размер кредита должен быть не более 90% и не менее 30% стоимости квартиры в соответствии с договором купли-продажи квартиры, договором инвестирования или по оценке независимого оценщика.

Требования к заемщику:

 

  • Возраст 21 - 75 лет (на момент погашения кредита)
  • Гражданство РФ
  • Регистрация в регионе действия ипотечной программы
  • Постоянное место работы по найму (более 6 месяцев)в структурах РЖД.
Досрочное погашение кредита возможно по истечению 6 месяцев с момента его получения (без штрафных санкций).
Необходимые документы:
  • Список документов
    документы на передаваемое в залог жилье

  • Перечень документов

  • Заявление-анкета
Страховые компании - партнеры банка:
  • ЖАСО
      
Московский Центр Недвижимости - московское агентство недвижимости. Основные направления деятельности: продажа, покупка, аренда - недвижимости Москвы и Московской области. Регистрация недвижимости, доверительное управление, приватизация квартир и комнат.