| Банк: |
БИН-банк |
| Регионы предоставления кредита: |
Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ростов-на-Дону, Ленинградская область, Нижний Новгород, Екатеринбург, Самара, Новосибирск, Ярославль, Челябинск, Волгоград, Томск, Пермь, Ульяновск, Чита, Кострома, Йошкар-Ола, Ижевск, Ставрополь |
| Валюта: |
Кредит в рублях |
| Минимальный и максимальный размер кредита: |
от 300.000 до 12.000.000 RUR |
| Срок кредитования (лет): |
от 5 до 15 лет |
| Процентная ставка, %: |
от 14.5% до 19%
При сроке кредитования 5-10 лет
- 14.5% - Для заемщиков категории "Найм-1"
- 15.5% Для заемщиков категории "Найм-2"
- 16.5% Для заемщиков категории "Бизнес-1"
- 17.5% Для заемщиков категории "Найм-3" и "Бизнес-2"
При сроке кредитования 11-15 лет
- 16% - Для заемщиков категории "Найм-1"
- 17% Для заемщиков категории "Найм-2"
- 18% Для заемщиков категории "Бизнес-1"
- 19% Для заемщиков категории "Найм-3" и "Бизнес-2"
|
| Принцип погашения: |
Погашение кредита происходит равными (аннуитетными) ежемесячными платежами
|
| Минимальный первоначальный взнос: |
30% |
| Срок рассмотрения заявки в днях: |
2 |
| Дополнительные расходы: |
|
| Страхование: |
Оплата производится ежегодно. Сумма ежегодной выплаты рассчитывается от размера кредита в первый год и от остатка ссудной задолженности во все последующие, увеличенных на 10%.
- Страхование жизни и трудоспособности заемщика, тариф зависит от возраста человека, на которого происходит оформление кредита, и наличия у него хронических заболеваний. Минимальный тариф составляет около 0,5%.
- Страхование риска повреждения квартиры, который, по стандартным оценкам страховщиков, зависит, в первую очередь, от того деревянные или нет перекрытия у дома, есть ли газовая колонка, были ли перепланировки и т.д. Минимальный тариф составляет около 0,3 %.
- Страхование прав собственности, или титульное страхование. Это страхование риска, что квартира может оказаться «юридически нечистой». В зависимости от степени риска – наличия тех, или иных мелких вопросов по квартире, тариф составляет от 0,25% до 0,5%.
При наступлении страхового случая, страховая компания полностью погашает кредит банку. |
| Дополнительная информация: |
Кредиты предоставляются на любые цели под залог квартир расположенных в городах и населенных пунктах, на которые распространено действия данного продукта согласно решению директора Центра ипотечного кредитования.
Для получения ипотечного кредита к рассмотрению принимается информация о доходе, декларируемая самим заемщиком (без документарного подтверждения со стороны работодателя).
Срок рассмотрения заявки для предпринимателей, владельцев и совладельцев бизнеса - до 5 дней.
Размер кредита не может превышать 70% от оценочной стоимости закладываемой квартиры и зависит от категории клиента..
Процентная ставка и размер минимального первоначального взноса зависят от формы подтверждения дохода. В зависимости от степени риска банк выделяет пять категорий клиентов.
- Найм 1 - работающий по найму заемщик, который всю сумму дохода подтверждает справкой 2-НДФЛ (для налогового резидента РФ), или налоговой декларацией (для налогового нерезидента РФ);
- Найм 2 - работающий по найму заемщик, который подтверждает свой доход справкой по форме банка;
- Найм 3 - работающий по найму заемщик, который не может подтвердить свой доход документально;
- Бизнес 1 - предприниматель без образования юридического лица либо владелец (совладелец) бизнеса, который подтверждает свой доход справкой 2-НДФЛ или 3-НДФЛ;
- Бизнес 2 - предприниматель без образования юридического лица либо владелец (совладелец) бизнеса, который не может подтвердить свой доход документально;
Требования к заемщику
- Легальное нахождение на территории России;
- Возраст заемщика должен быть не менее 21 года и не более 55 лет (на момент погашения кредита);
- Общий стаж работы не менее 1 года;
- Стаж работы на последнем месте работы не менее 4 месяцев.
Досрочное погашение
- Моратория на досрочное погашение нет;
- Первые 12 месяцев при досрочном частичном погашении взимается дополнительная комиссия в размере 3% от суммы вносимой в счет досрочного погашения;
- Начиная с 13 месяца, суммы, направленные в счет частичного досрочного погашения, принимаются без дополнительных комиссий;
- Минимальная сумма, направляемая в счет частичного досрочного погашения без учета аннуитетного платежа - 30 000 рублей.
|
| Необходимые документы: |
- Анкета
- Перечень документов
- Список документов
документы, предоставляемые заемщиком после подбора объекта недвижимости
|
| Страховые компании - партнеры банка: |
- Первая страховая компания
|
