Покупка Продажа Аренда Ипотека Жилая недвижимость Элитная недвижимость Коммерческая недвижимость Загородная недвижимость

Последние новости

02.08.2019  |  Средняя цена «квадрата» апартаментов премиум-класса составляет 555 тыс. руб.  »»

По данным аналитиков компании, сегмент премиальных апартаментов Москвы насчитывает 31 проект общим объемом предложения 170,3 тыс. кв. м, или 1,6 тыс. лотов. При средней площади лота, которая составляет 105,4 кв. м, средняя цена кв. м достигает 554,6

31.07.2019  |  В России готовят новый механизм решения проблем обманутых дольщиков »»

В России рассматривается возможность введения еще одного нового механизма решения продлены обманутых дольщиков. Вице-премьер Виталий Мутко поручил проработать возможность в отдельных случаях предлагать обманутым дольщикам квартиры в готовых или близких

24.07.2019  |  Коммуналки постепенно исчезают с рынка Москвы »»

Со столичного рынка постепенно уходят коммунальные квартиры. Речь идет о тех вариантах, где комнаты выделены в отдельные объекты недвижимости и имеют свои лицевые счета, говорится в сообщении компании. Сегодня в Москве предлагается в продажу примерно&n

17.07.2019  |  Госдума приняла закон о продлении «дачной амнистии» до 1 марта 2021 года »»

Госдума приняла закон о возобновлении «дачной амнистии» до 1 марта 2021 года и расширении ее действия, сообщает «РИА Новости». Комитет Госдумы по государственному строительству и законодательству рекомендовал продлить

10.07.2019  |  Количество новых ипотечных кредитов в июне снизилось на 28% »»

Количество новых ипотечных кредитов, средства по которым были фактически перечислены на счета заемщиков в июне 2019 г., показало отрицательную динамику, снизившись на 28% в годовом отношении, при этом объемы выданных кредитов снизились на 21%

Ипотечное кредитование

Ипотека – это залог недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором.

При ипотечном кредитовании заемщик получает кредит на покупку недвижимости. Его обязательством перед кредитором является погашение кредита, а обеспечивает исполнение этого обязательства залог недвижимости. При этом покупать и закладывать можно не только жилье, но и другие объекты недвижимости - землю, дачу и т.д. Недвижимость, приобретенная по ипотечной программе, является собственностью заемщика кредита с момента приобретения.


подробнее »»

Банк Жилищного Финансирования - RUR

Банк: Банк Жилищного Финансирования
Регионы предоставления кредита: Москва, Московская область
Валюта: Кредит в рублях
Минимальный и максимальный размер кредита: от 300.000 до 16.200.000 RUR
Срок кредитования (лет): от 1 до 30 лет
Процентная ставка, %: от 12%  до 16% 

При сроке кредитования до 15 лет (включительно)
  • 12% - при соотношение кредита к стоимости закладываемой квартиры от 30% до 50%.
  • 13% - при соотношение кредита к стоимости закладываемой квартиры от 50% до 70%.
  • 14% - при соотношение кредита к стоимости закладываемой квартиры от 70% до 75%.
При сроке кредитование от 15 до 30 лет
  • 13% - при соотношение кредита к стоимости закладываемой квартиры от 30% до 50%.
  • 13.5% - при соотношение кредита к стоимости закладываемой квартиры от 50% до 70%.
  • 16% - при соотношение кредита к стоимости закладываемой квартиры от 70% до 75%.
Принцип погашения: Погашение кредита происходит равными (аннуитетными) ежемесячными платежами

 
Минимальный первоначальный взнос: 20%
Срок рассмотрения заявки в днях: 14
Дополнительные расходы:
  • Комиссия за выдачу - 2%

     

  • Оценка объекта - 200 USD

     

  • Рассмотрение заявки - 1 000 RUR

     

  • Страхование - 1.05-2.2 %
Страхование: Оплата производится ежегодно. Сумма ежегодной выплаты рассчитывается от размера кредита в первый год и от остатка ссудной задолженности во все последующие, увеличенных на 10%.

 

  • Страхование жизни и трудоспособности заемщика, тариф зависит от возраста человека, на которого происходит оформление кредита, и наличия у него хронических заболеваний. Минимальный тариф составляет около 0,5%.

     

  • Страхование риска повреждения квартиры, который, по стандартным оценкам страховщиков, зависит, в первую очередь, от того деревянные или нет перекрытия у дома, есть ли газовая колонка, были ли перепланировки и т.д. Минимальный тариф составляет около 0,3 %.

     

  • Страхование прав собственности, или титульное страхование. Это страхование риска, что квартира может оказаться «юридически нечистой». В зависимости от степени риска – наличия тех, или иных мелких вопросов по квартире, тариф составляет от 0,25% до 0,5%.
При наступлении страхового случая, страховая компания полностью погашает кредит банку.
Дополнительная информация: Кредит выдается для приобретения квартиры, индивидуального жилого дома или таунхауса, как на первичном, так и на вторичном рынке жилья, под залог уже имеющегося жилья (АИЖК).

Кредит предоставляется как при официальном подтверждении дохода справкой по форме 2-НДФЛ (для наемных сотрудников), или при предоставлении налоговой декларации (для предпринимателей), так и при подтверждении дохода справкой по форме банка с места работы, на фирменном бланке, заверенной подписью руководителя компании, главного бухгалтера и печатью.

Ежемесячный платеж не может превышать 50% от суммы ежемесячного дохода заемщика.

Размер предоставляемого кредита должен быть не менее 30% и не более 90% от оценочной стоимости квартиры, находящейся в собственности заемщика. Если квартира находится в совместной, либо долевой собственности, все собственники данной квартиры должны выступать созаемщиками по кредитному договору.

Требования к заемщику

  • Во внимание принимается совокупный доход семьи.
  • Не требуется поручительства физических или юридических лиц.
  • Возраст заемщика должен быть не менее 18 лет и не более 75 лет (на момент погашения кредита).
Досрочное погашение кредита возможно по истечении 6 месяцев с момента его получения. Сумма частичного досрочного погашения - не менее 30.000 рублей без учета суммы ежемесячного платежа. Штрафные санкции за досрочное погашение кредита не взимаются.

 
Необходимые документы:
  • Заявление-анкета

  • Заявление-анкета

  • Перечень документов
Страховые компании - партнеры банка:
  • Основа
      
Московский Центр Недвижимости - московское агентство недвижимости. Основные направления деятельности: продажа, покупка, аренда - недвижимости Москвы и Московской области. Регистрация недвижимости, доверительное управление, приватизация квартир и комнат.