| Банк: |
Возрождение |
| Регионы предоставления кредита: |
Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Тула, Барнаул, Ростов-на-Дону, Хабаровск, Ленинградская область, Нижний Новгород, Новороссийск, Ярославль, Калининград, Волгоград, Краснодар, Ставрополь, Волгодонск, Мурманск, Петрозаводск, Магадан, Саранск |
| Валюта: |
Кредит в долларах США |
| Минимальный и максимальный размер кредита: |
от 15.000 до 300.000 USD |
| Срок кредитования (лет): |
от 10 до 25 лет |
| Процентная ставка, %: |
от 10.5% до 12.5%
При сроке кредитования 10 лет
- 10.5% при официальном подтверждении всей суммы дохода справкой по форме 2-НДФЛ
- 11.5% при подтверждении дополнительного дохода справкой по форме банка.
При сроке кредитования 15 лет
- 11% при официальном подтверждении всей суммы дохода справкой по форме 2-НДФЛ
- 12% при подтверждении дополнительного дохода справкой по форме банка.
При сроке кредитования 25 лет
- 11.5% при официальном подтверждении всей суммы дохода справкой по форме 2-НДФЛ
- 12.5% при подтверждении дополнительного дохода справкой по форме банка.
|
| Принцип погашения: |
Погашение кредита происходит равными (аннуитетными) ежемесячными платежами
|
| Минимальный первоначальный взнос: |
15% |
| Срок рассмотрения заявки в днях: |
7 |
| Дополнительные расходы: |
- Аренда сейфа - 60 USD
- Комиссия за выдачу - 1.5%
- Оценка объекта - 3 000-5 000 RUR
- Получение наличных - 0.2%
Но не более 3 000 рублей
- Рассмотрение заявки - 0.1%
Но не менее 1 000 рублей
- Страхование - 1.05-2.2 %
|
| Страхование: |
Оплата производится ежегодно. Сумма ежегодной выплаты рассчитывается от размера кредита в первый год и от остатка ссудной задолженности во все последующие, увеличенных на 10%.
- Страхование жизни и трудоспособности заемщика, тариф зависит от возраста человека, на которого происходит оформление кредита, и наличия у него хронических заболеваний. Минимальный тариф составляет около 0,5%.
- Страхование риска повреждения квартиры, который, по стандартным оценкам страховщиков, зависит, в первую очередь, от того деревянные или нет перекрытия у дома, есть ли газовая колонка, были ли перепланировки и т.д. Минимальный тариф составляет около 0,3 %.
- Страхование прав собственности, или титульное страхование. Это страхование риска, что квартира может оказаться «юридически нечистой». В зависимости от степени риска – наличия тех, или иных мелких вопросов по квартире, тариф составляет от 0,25% до 0,5%.
При наступлении страхового случая, страховая компания полностью погашает кредит банку |
| Дополнительная информация: |
Кредит выдается для приобретения квартиры, индивидуального жилого дома или таунхауса на вторичном рынке жилья (готовое жилье с зарегистрированным правом собственности).
Кредит предоставляется как при официальном подтверждении дохода справкой по форме 2-НДФЛ (для наемных сотрудников), или при предоставлении налоговой декларации (для предпринимателей), так и при подтверждении дохода справкой по форме банка с места работы, на фирменном бланке, заверенной подписью руководителя компании, главного бухгалтера и печатью.
Кредит выдается сроком на 10, 15 и 25 лет.
- Минимальный размер первоначального платежа - 20% при приобретении квартиры в многоквартирных домах.
- Минимальный размер первоначального платежа - 30% при приобретении индивидуального дома или таунхауса.
Требования к заемщику
- Возраст заемщика ограничен 18 - 75 годами. (75 лет — предельный возраст окончания срока выплаты кредита).
- Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором выдается кредит не является обязательным.
- Заемщиков (лиц, обязанных по кредитному договору) может быть несколько, в том числе и не состоящих между собой в родственных отношениях.
- Если супруг заемщика не является залогодателем, то он обязательно должен дать письменное нотариально удостоверенное согласие на передачу приобретаемого жилого помещения в ипотеку.
Досрочное погашение кредита возможно по истечении шести месяцев с момента его получения (без штрафных санкций).
Требования к жилому помещению (предмету залога)
- жилое помещение является отдельной квартирой либо отдельно стоящим домом (коттеджем для постоянного проживания, сблокированным домом — таунхаусом); коммунальные квартиры могут быть предметом залога только в случае, если заемщиком приобретаются в собственность все комнаты коммунальной квартиры, передаваемой впоследствии в залог (ипотеку) целиком в виде единого жилого помещения;
- жилое помещение подключено к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения, либо имеет автономную систему жизнеобеспечения;
- жилое помещение обеспечено горячим (в том числе с использованием газовых систем отопления) и холодным водоснабжением ванной комнаты и кухни;
- жилое помещение имеет исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах);
- в случае приобретения жилых помещений во вновь построенных домах допускается отсутствие сантехнического оборудования, внутренней отделки на момент его приобретения заемщиком, подключения жилого помещения к центральным системам водо-, газоснабжения при условии оценки жилого помещения независимым оценщиком как объекта, имеющего среднюю либо высокую степень ликвидности;
- передаваемое в ипотеку жилое помещение должно быть свободно от каких-либо ограничений прав на нее, в том числе прав третьих лиц, за исключением прав членов семьи собственника-залогодателя (ст. 292 ГК РФ);
- стоимость предмета залога должна подтверждаться оценкой независимого оценщика.
Здание, в котором расположен предмет залога, должно отвечать следующим условиям и требованиям:
- не находиться в аварийном состоянии;
- не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт;
- иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.
|
| Необходимые документы: |
- Перечень документов
Перечень документов необходимых для получения ипотечного кредита:
- Личные документы заемщика;
- Документы, подтверждающие доходы заемщика;
- Документы на жилое помещение.
- Заявление-анкета
- Бланк справки о доходах
|
| Страховые компании - партнеры банка: |
- Военно Страховая компания
- Ингосстрах
- Информстрах
- Макс
|
