| Банк: |
Национальный резервный банк |
| Регионы предоставления кредита: |
Москва, Московская область |
| Валюта: |
Кредит в долларах США |
| Минимальный и максимальный размер кредита: |
от 15.000 до 1.200.000 USD |
| Срок кредитования (лет): |
от 10 до 25 лет |
| Процентная ставка, %: |
от 10.3% до 12.8%
При сроке кредитования 10 лет
- 10.3% при официальном подтверждении всей суммы дохода справкой по форме 2-НДФЛ, или налоговой декларацией для владельцев бизнеса
- 10.8% при подтверждении дополнительного дохода справкой по форме банка
- 11.3% если доход заемщика и/или созаемщика дополнительно необходимо изучить (выезд по месту работы)
- 11.8% для владельцев бизнеса, если доход требует изучения (выезд по месту работы)
При сроке кредитования 15 лет
- 10.8% при официальном подтверждении всей суммы дохода справкой по форме 2-НДФЛ, или налоговой декларацией для владельцев бизнеса
- 11.3% при подтверждении дополнительного дохода справкой по форме банка
- 11.8% если доход заемщика и/или созаемщика дополнительно необходимо изучить (выезд по месту работы)
- 12.3% для владельцев бизнеса, если доход требует изучения (выезд по месту работы)
При сроке кредитования 20 лет
- 11.3% - при официальном подтверждении всей суммы дохода справкой по форме 2-НДФЛ, или налоговой декларацией для владельцев бизнеса
- 11.8% - при подтверждении дополнительного дохода справкой по форме банка
- 12.3% если доход заемщика и/или созаемщика дополнительно необходимо изучить (выезд по месту работы)
При сроке кредитования 25 лет
- 11.8% - при официальном подтверждении всей суммы дохода справкой по форме 2-НДФЛ, или налоговой декларацией для владельцев бизнеса
- 12.3% - при подтверждении дополнительного дохода справкой по форме банка
- 12.8% если доход заемщика и/или созаемщика дополнительно необходимо изучить (выезд по месту работы)
|
| Принцип погашения: |
Погашение кредита происходит равными (аннуитетными) ежемесячными платежами
|
| Минимальный первоначальный взнос: |
30% |
| Срок рассмотрения заявки в днях: |
14 |
| Дополнительные расходы: |
- Аренда сейфа - 1 800 RUR
Продление аренды банковского сейфа 400 руб. за каждый месяц
- Открытие и ведение ссудного счета - 0.2-0.7 %
Ежегодно от остатка ссудной задолженности
- Оценка объекта - 115 USD
- Получение наличных - 0.6%
- Проверка объекта - 10 000 RUR
- Рассмотрение заявки - 1 100-2 200 RUR
В зависимости необходимости выезда сотрудника банка к месту работы заемщика
- Страхование - 1.05-2.2 %
- Услуги нотариуса и оформление документов - 350 USD
Включая подготовку и регистрацию договора ипотеки
|
| Страхование: |
Оплата производится ежегодно. Сумма ежегодной выплаты рассчитывается от размера кредита в первый год и от остатка ссудной задолженности во все последующие, увеличенных на 10%.
- Страхование жизни и трудоспособности заемщика, тариф зависит от возраста человека, на которого происходит оформление кредита, и наличия у него хронических заболеваний. Минимальный тариф составляет около 0,5%.
- Страхование риска повреждения квартиры (дополнительного залога), который, по стандартным оценкам страховщиков, зависит, в первую очередь, от того деревянные или нет перекрытия у дома, есть ли газовая колонка, были ли перепланировки и т.д. Минимальный тариф составляет около 0,3 %.
- Страхование прав собственности, или титульное страхование. Это страхование риска, что квартира (дополнительный залог) может оказаться «юридически нечистой». В зависимости от степени риска - наличия тех, или иных мелких вопросов по квартире, тариф составляет от 0,25% до 0,5%.
При наступлении страхового случая, страховая компания полностью погашает кредит банку. |
| Дополнительная информация: |
Кредит выдается для приобретения коттеджа на вторичном рынке (готовое жилье с зарегистрированным правом собственности) в населенном пункте с развитой инфраструктурой, круглогодичным подъездом и подведенными коммуникациями.
Кредит предоставляется при подтверждении дохода справкой по форме 2-НДФЛ (для наемных сотрудников), или при предоставлении налоговой декларации (для предпринимателей). Дополнительный доход, который не может быть подтвержден справкой по форме 2-НДФЛ может быть подтвержден справкой с места работы в произвольной форме, на фирменном бланке, заверенной подписью руководителя компании, главного бухгалтера и печатью.
Комиссия за открытие и ведение ссудного счета в первый календарный год использования кредита зависит от месяца получения ипотечного кредита:
- январь, февраль - 0,7%
- март, апрель - 0,6%
- май, июнь - 0,5%
- июль, август - 0,4%
- сентябрь, октябрь - 0,3%
- ноябрь, декабрь - 0,2%
Требования к заемщику
- Наличие гражданства РФ не требуется;
- Наличие временной или постоянной регистрации в регионе выдачи кредита не требуется;
- Возраст заемщика должен быть не менее 21 года и не более 63 лет, а при сроке кредита в 25 лет максимальный возраст - не должен превышать 60 лет для женщин и 65 лет для мужчин (на момент погашения кредита);
- Общий стаж работы не менее 2-х лет;
- Стаж работы на последнем месте работы не менее 6 месяцев.
Обеспечение:
Дополнительный залог имеющейся в собственности жилой недвижимости (квартиры) на сумму не менее 110% от суммы кредита.
Досрочное погашение кредита
- Минимальная сумма досрочного погашения 1000 долларов США;
- В течение 6 месяцев мораторий на досрочное погашение.
- С 7 месяца досрочное погашение производится Заемщиком без оплаты комиссии.
Штраф за просрочку по выплате кредита 0,5% за каждый день просрочки от суммы платежа.
|
| Необходимые документы: |
- Заявление - анкета
- Перечень документов
|
| Страховые компании - партнеры банка: |
- АльфаСтрахование
- Военно Страховая компания
- Ингосстрах
- Макс
- ПАРИ
- Росгосстрах
- Стандарт-резерв
|
