Вопросы и ответы
|
17.05.2010 Александр Мне предлагают купить земельный участок в СНТ по генеральной доверенности. Оформлением в собственность я должен заниматься сам или привлечь специалиста. Какие действия я должен предпринять первоначально? Когда я должен передать продавцу деньги? Какие документы предоставляются для госрегистрации? Участок находиться рядом с г. Чехов, сколько будет стоить Ваша услуга по сопровождению сделки с учетом оформления межевого дела? Ответ Здравствуйте Александр. Чтобы более точнее ответить на все вопросы, Вам нужно позвонить по тел. 580-1658. И наши специалисты по загородной недвижимости помогут Вам. |
|
18.01.2010 Надежда Здравствуйте! У вас на сайте есть объявление о продаже квартиры: город - Апрелевка МО район - Юго-Западный адрес - Малые Горки д. 2 тип объекта - 1ком. квартира тип дома - монолитный этаж/этажность - 2/3 общая/жилая/кухня - 44/23.1/8.5 стоимость м.кв. - 40.000 руб. стоимость общая - 1.580.000 руб. контакты - 5801658 ТАК ВОТ ВОПРОС: Возможна ли покупка данного объекта в ипотечный кредит? Ответ Здравствуйте Надежда. По ипотеки данный объект купить не возможно. |
|
20.12.2009 Наталья Добрый день! Если отец прописан и один проживает в квартире, являющейся собственностью его совершеннолетней дочери, могут ли в дальнейшем во время проживания для него возникнуть трудности (при оплате коммунальных услуг, согласии на проведение работ в подъезде и др. вопросах, требующих согласие и разрешение собственника)? Ответ Здравствуйте Наталья. Обычно таких проблем не возникает. А так же можно от собственника оставить доверенность нотариальную, с указанием всех полномочий. |
|
07.12.2009 александр сестра продаёт мне дачу в СТ.. дача принадлежала нашей матери, которая умерла в 1991г.какие мне документы нужны для переоф дачног участка на себя?есть от 1993г свид на право собственности, выданное на родную сестру Ответ Здравствуйте Александр. 1. Правоустанавливающие документы (свидетельство о гос. регистрации, договор). 2. Кадастровый паспорт земельного участка. |
|
06.10.2009 Елена День добрый! Оформляю на себя ипотеку . Могу ли я не прописываться пока в квартиру, в течении года мне не желательно выписываться со старой прописки. Спасибо. Ответ Здравствуйте Елена. Став собственником недвижимости, Вам не обязательно прописываться по этому адресу. Вы можете сделать в любой срок. |
|
13.08.2009 Лена Добрый день! Хочу узнать, можем ли мы с мужем рассчитывать на ипотечный кредит (московская область до 40км от МКАД), если муж уволился в середине июня 2009, а устроился в августе 2009 на работу. Мой доход после налогооблажения 30,5 т.р., а у мужа 45т.р. ЗП белая. И какой первоначальный взнос необходим? Ответ Здравствуйте Елена. Первоначальный взнос не менее 30% от стоимости приобретаемой недвижимости. И ещё одно требования банка: последний непрерывный стаж не менее 4х месяцев. |
|
12.04.2009 Артем Здравствуйте,продаю дачу по генеральной доверенности на 3 года,как это происходит,и какая опасность существует при этом?Подскажите пожалуйста мне завтра к 9 идти к нотариусу,подскажите быстрее! Ответ Здравствуйте Артем. Продажа по генеральной доверености распространёная услуга. Самое важное что Вы должны знать, это то что если покупатель не переоформит недвижимость на себя, то все налоги на оплату будут приходить Вам. |
|
31.03.2009 Марина Здравствуйте. У меня такая ситуация: в 1997 году вышла замуж за иностранца. С 1999 года он, как и я явл. гражданином РФ, но своего гражданства не терял. Он прописан на моей площади, в которую я приватизировала в 2000 году в ИНДИВИДУАЛЬНУЮ собственность (он подписал, что отказывается от приватизации). Сейчас мы там прописаны оба. Мы хотим развестись. Как при этом быть с его пропиской, на что он может претендовать в моей квартире и могу ли я его выписать? Заранее огромное спасибо. Ответ Здравствуйте Марина. Развод не повлияет на прописку Вашего мужа. Ели он не желает выписываться, то выписать его можно только по решению суда. Однако, на практике добиться такой выписки не так то легко.Единственное утешение, что претендовать на право собственности в вашей квартире он не может. |
|
26.02.2009 Алексей Здравствуйте. Я хочу продать квартиру, которая находится в ведомственном фонде. Опишите пожалуйста схему приватизации, если можно по подробнее. Заранее благодарю. Ответ Здравствуйте Алексей. Для того, чтобы приватизировать такую квартиру вам следует обратиться в ведомство, к которому она относится и получить разрешение на приватизацию. Вся дальнейшая процедура будет также проходить с участием ведомства. |
|
16.02.2009 Ирина Недавно в газете в статье о приватизации прочитала фразу: "ставшие теперь недействительными розовые свидетельства о собственности на жилье". Наша семья оформила приватизацию в 1993 году и на руках у нас именно такое розовое Свидетельство, подписанное мэром Москвы, зарегистрированное в Департаменте муниципального жилья, Управлении приватизации жилищного фонда в 1993 году. Является ли оно дейтсвительным? Ответ Здравствуйте Ирина. К сожалению, в прессе часто проскальзывают некорректные формулировки. Ваша приватизация не является недействительной. Просто в настоящее время к документам, полученным до 2000 года необходимо получить дополнительное свидетельство о собственности. такое свидетельство выдается Москомрегистрацией. Однако, в срочном получении такого свидетельства необходимости нет. Если вы соберетесь совершать какие-либо действия с квартирой, вы одновременно получите и свидетельство. |
|
11.02.2009 Татьяна Уважаемые юристы компании! Я, мой несовершеннолетний сын и мои родители прописаны в двухкомнатной неприватизарованной квартире в Подмосковье. Если я приобрету квартиру в Москве и пропишуь там, смогу ли я не менять прописку ребенка? И наоборот - могу ли я прописать ребенка одного в свою новую квартиру, а себе сохранить старую прописку? Ответ Здравствуйте Татьяна! Если вашему ребенку исполнилось 14 лет, то он может быть прописан с бабушкой и дедушкой. Во всех остальных случаях, дети прописываются вместе с родителями. |
|
04.02.2009 Наталья Скажите, пожалуйста, занимаетесь ли вы приватизацией , в какие сроки , по каким ценам и от чего зависят эти цены. Ответ Здравствуйте Натальля. Стоимость услуги зависит от расположения Вашей недвижимости. Для более полного ответа Вам необходимо связаться с нашими специалистами по телефону 58-016-58. |
|
02.02.2009 Светлана Я, мой бывший муж и 2 детей (дочь и сын) стоим на очереди с март 1990г. Можем ли мы использовать субсидию на покупку комнаты для бывщего мужа. Ответ Здравствуйте Светлана! Если жилищная комиссия сочтет, что вы можете с детьми остаться в ранее занимаемой квартире (для этого вы не должны оставаться претендентами на улучшение жилищных условий), то вам выделят субсидию для покупки не менее 18 кв.м. площади. Может быть вам предложат сделать наоборот. Оставить мужа в квартире, а вам с детьми предоставят субсидию. Чтобы получить точный ответ, Вам нужно обратиться в жилищный отдел Вашей Управы. |
|
26.01.2009 Геннадий Здравствуйте, моя бабушка хочет оставить мне в наследство квартиру, однако к нотариусу идти сама не может. Как оформить завещание? Ответ Здравствуйте Геннадий! Вы можете пригласить нотариуса, который обслуживает вашу улицу, либо любого другого нотариуса на дом и там составить завещание. |
|
04.09.2008 Ирина Добрый день! Хотим продать участок в СНТ. Из документов только свидетельство о праве собственности 1993г. Как проще быстрее и дешевле это оформить, через ген. доверенность или через дарственную и какие для этих сделок нужны документы. Заранее спасибо. Ответ Здравствуйте Ирина. Для получения более полного и развёрнутого ответа на Ваши вопросы, Вам необходимо позвонить по тел. 58-016-58. |
|
12.08.2008 Андрей Ф. Добрый день! Являюсь собственником двухкомнатной квартиры, в которой прописан и проживает мой отец (безработный с 1991 года, сильно пьющий). В 2005 году он отказался от участия в приватизации. В настоящее время планирую продать "проблемную" квартиру с целью приобретения однокомнатной в новостройке. Каким образом можно продать указанную жилплощадь с наименьшими потерями? Ответ Здравствуйте Андрей. Вы как собственник данной недвижимости имеете право на все действия по отчуждению. Для более выгодной продажи Вы можете обратиться к нашим специалистам и они смогут Вам продать Вашу недвижимость максимально выгодно, при этом стоимость услуг компании при продаже в Москве составит 2% от рыночной стоимости квартиры. |
|
28.07.2008 Ирина Подскажите пожалуйста, какие последствия могут наступить, если вообще не оформлять дачный участок в собственность? Ответ Здравствуйте Ирина. Если у Вас не оформленна собственность на недвижимость, то Вы не имеете права: продавать, завещать, дарить участок. |
|
10.07.2008 Ираида Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как отцу переоформить на меня дачный участок, если земля не в собственности? Спасибо. Ответ Здравствуйте Ираида. Для того чтобы сделать оформление на Вас, необходимо оформить собственность. |
|
18.06.2008 анна Собственник дачного участка выписал генеральную доверенность, я стала собирать документы для оформления купли-продажи!!! и на собственность. А через два месяца собственник отазвала доверенность, можно ли с нее потребовать деньги затраченые на оформление документов???Куда можно обратится?? Спасибо. Ответ Здравствуйте Анна. Как мы и отвечали ранее что существует риск отзыва доверенности от собственника при сборе документов и оформлении. Вам в Вашем случае остаеться лишь обратиться в суд. |
|
02.06.2008 Илья Здравствуйте! Я собираюсь купить дом с участком у агентства. Мне предлагают заплатить полную стоимость, заключив предварительный договор купли-продажи, в котором будет прописана эта сумма. Документы с приватизаии будут готовы только через 3 месяца. Само агентство точно также купило участок у собственника и распоряжается на основании доверенности. Нет ли здесь риска? Ответ Здравствуйте Илья. Как мы отвечали ранее что любая доверенность может быть отозвана доверителем в любой момент. Поэтому сушествует риск после совершения оформления регистрации её расторжение через суд, если на момент совершения сделки продавец недвижимости отозвал доверенность. |
| Задать вопрос |
