Последние новости

02.08.2019  |  Средняя цена «квадрата» апартаментов премиум-класса составляет 555 тыс. руб.  »»

По данным аналитиков компании, сегмент премиальных апартаментов Москвы насчитывает 31 проект общим объемом предложения 170,3 тыс. кв. м, или 1,6 тыс. лотов. При средней площади лота, которая составляет 105,4 кв. м, средняя цена кв. м достигает 554,6

31.07.2019  |  В России готовят новый механизм решения проблем обманутых дольщиков »»

В России рассматривается возможность введения еще одного нового механизма решения продлены обманутых дольщиков. Вице-премьер Виталий Мутко поручил проработать возможность в отдельных случаях предлагать обманутым дольщикам квартиры в готовых или близких

24.07.2019  |  Коммуналки постепенно исчезают с рынка Москвы »»

Со столичного рынка постепенно уходят коммунальные квартиры. Речь идет о тех вариантах, где комнаты выделены в отдельные объекты недвижимости и имеют свои лицевые счета, говорится в сообщении компании. Сегодня в Москве предлагается в продажу примерно&n

17.07.2019  |  Госдума приняла закон о продлении «дачной амнистии» до 1 марта 2021 года »»

Госдума приняла закон о возобновлении «дачной амнистии» до 1 марта 2021 года и расширении ее действия, сообщает «РИА Новости». Комитет Госдумы по государственному строительству и законодательству рекомендовал продлить

10.07.2019  |  Количество новых ипотечных кредитов в июне снизилось на 28% »»

Количество новых ипотечных кредитов, средства по которым были фактически перечислены на счета заемщиков в июне 2019 г., показало отрицательную динамику, снизившись на 28% в годовом отношении, при этом объемы выданных кредитов снизились на 21%

Ипотечное кредитование

Ипотека – это залог недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором.

При ипотечном кредитовании заемщик получает кредит на покупку недвижимости. Его обязательством перед кредитором является погашение кредита, а обеспечивает исполнение этого обязательства залог недвижимости. При этом покупать и закладывать можно не только жилье, но и другие объекты недвижимости - землю, дачу и т.д. Недвижимость, приобретенная по ипотечной программе, является собственностью заемщика кредита с момента приобретения.


подробнее »»

Вопросы и ответы

23.02.2011 Татьяна

Мне предлагают купить соседний земельный участок. Но собственница этого участка недавно вышла из психиатрической больницы, где находилась 10 лет. И сейчас она не производит впечатления вполне вменяемого человека. Подскажите, пожалуйста, как мне правильно совершить сделку?

Ответ
Здравствуйте Татьяна. У Вас существуют риски потерять деньги за данный участок. После продажи недвижимости, собственник состоящий на учёте в ПНД может обратиться в суд о расторжении сделки купли продажи. И суд примет его сторону, в тоже время собственник может отказаться возвращать денежные средства полученные при продаже. И тогда Вам придётся обрашаться в суд о возврате денежных средств.
 
16.02.2011 наталья

В 3х комнатной квартире прописаны 4 человек: бывший муж и 2е детей. Квартира в моей собственности, приобретена была когда мы были уже в разводе. имею ли я право продать квартиру без согласмя бывшего супруга или обменять. Спасибо.

Ответ
Здравствуйте Наталья. Если квартира приобреталась когда Вы не были в браке, то Вы имеете полное право совершать все действия по отчуждению без согласия супруга.
 
15.01.2011 Светлана

Внук имеет долю собственности в квартире у матери, но живет с бабушкой и дедушкой. Могут ли они (бабушка и дедушка) воспользоваться его правом повторной приватизации и приватизировать на него свою квартиру (внук прописан у бабушки и дедушки).

Ответ
Здравствуйте Светлана. Согласно Российскому законодательству, использовать право на приватизацию гражданин имеет только 1 раз. Исключения несовершенолетние, до достижения 18 имеют право на 1 приватизацию и после достижения 18 лет право на ещё одну приватизацию.
 
29.11.2010 Марина

Здравствуйте, меня зовут Марина, АН «Дон-Профи» г. Ростов-на-Дону. У нас есть дом для продажи в престижном районе Ростова. Участок 10 соток, Общая площадь дома 330 кв. м. В доме евроремонт, кухня. Стоимость дома 14 млн. рублей. Обращаются ли Ваши клиенты с запросом поиском жилья в Ростове или Ростовской области? Насколько Вам интересно наше предложение? С уважением, Марина

Ответ
Здравствуйте Марина. Наша компания занимается недвижимостью Москвы и Московской области.
 
20.10.2010 Светлана

Добрый день, мы хотим продать дачу, 2 км от МКАД. Получили ее в наследство. Нотариус выдала право на землю, а с домом направила в суд. Дело в том, что дом разделен на две части между нами и соседями. Нотариус не смогла определить какая часть принадлежит нам по наследству - весь дом или часть. Скажите, пожалуйста, можем ли мы реализовать продажу через ваше агентство, занимаетесь ли вы решением вопросов с документами через суд? Заранее благодарю

Ответ
Здравствуйте Светлана. Более подробно получить ответы на Ваши вопросы Вы можете по тел. 580-1658.
 
06.10.2010 Людмила

Добрый день!Мы с мужем хотим взять ипотеку в Москве,прописаны в Нижегородской области,какой должен быть первоначальный взнос,с чего вообще начинать,обязательно ли быть оформлеными на работе?

Ответ
Здравствуйте Людмила. В среднем первоначальный взнос составляет 20% от суммы ипотечного займа. И так как банки ужесточили требования к заёмщикам, Вам необходимо подтверждение по справки 2НДФЛ с места работы.
 
08.09.2010 Маргарита

Здравствуйте! Моей мамой выдана на мое имя генеральная доверенность, на продажу квартиры в другом городе, квартиру покупают по ипотеке. Агент работающий с нами, требует подписание основного договора мамой. Основание требование банка, со слов агента. Правомочно ли это?

Ответ
Здравствуйте Маргарита. Да, такие условия приобретения квартир по ипотеки существуют у ряда банков. Вы можете только или их выполнить, или искать других покупателей.
 
06.09.2010 Артем

У меня есть жилой дом в курортном городе Новоазовск Донецкой области, Украаина. Дом расположен на берегу Азовского моря с выходом на пляж, уютное место. Как его продать?

Ответ
Здравствуйте Артём. Наша компания занимается недвижимостью Москвы и Московской области.
 
31.08.2010 Наталья

Покупатель состоит в разводе, нужно ли нотариальное заявление от него на сделку с недвижимостью.

Ответ
Здравствуйте Наталья. Да, такое заявление оформляется у нотариуса.
 
31.08.2010 татьяна

Здравствуйте!Подписан договор купли-продажи доли в квартире по доверенности ,отдан в ГБР,деньги отданы,хозяин отзывает доверенность.Что делать?

Ответ
Здравствуйте Татьяна. При покупке по доверенности всегда сушествует риск что она может быть отозвана, что с Вами и произошло. Рекомендуем Вам обратиться в суд с исковым заявлением о возврате переданных денежных сумм, и обязательно приложить копии расписок о принятии денежных сумм.
 
24.08.2010 сергей александрович

у нас граждан рф имеется паевой акт на 4 гектара крымской сельхоз земли в заповедной зоне арабатская стрелка не знаем как продать,куда и к кому обратится,сможете помочь в решении данного вопроса?

Ответ
Здравствуйте Сергей. Вы можете набрать 580-1658 и наши специалисты помогут Вам.
 
17.05.2010 Александр

Мне предлагают купить земельный участок в СНТ по генеральной доверенности. Оформлением в собственность я должен заниматься сам или привлечь специалиста. Какие действия я должен предпринять первоначально? Когда я должен передать продавцу деньги? Какие документы предоставляются для госрегистрации? Участок находиться рядом с г. Чехов, сколько будет стоить Ваша услуга по сопровождению сделки с учетом оформления межевого дела?

Ответ
Здравствуйте Александр. Чтобы более точнее ответить на все вопросы, Вам нужно позвонить по тел. 580-1658. И наши специалисты по загородной недвижимости помогут Вам.
 
18.01.2010 Надежда

Здравствуйте! У вас на сайте есть объявление о продаже квартиры: город - Апрелевка МО район - Юго-Западный адрес - Малые Горки д. 2 тип объекта - 1ком. квартира тип дома - монолитный этаж/этажность - 2/3 общая/жилая/кухня - 44/23.1/8.5 стоимость м.кв. - 40.000 руб. стоимость общая - 1.580.000 руб. контакты - 5801658 ТАК ВОТ ВОПРОС: Возможна ли покупка данного объекта в ипотечный кредит?

Ответ
Здравствуйте Надежда. По ипотеки данный объект купить не возможно.
 
20.12.2009 Наталья

Добрый день! Если отец прописан и один проживает в квартире, являющейся собственностью его совершеннолетней дочери, могут ли в дальнейшем во время проживания для него возникнуть трудности (при оплате коммунальных услуг, согласии на проведение работ в подъезде и др. вопросах, требующих согласие и разрешение собственника)?

Ответ
Здравствуйте Наталья. Обычно таких проблем не возникает. А так же можно от собственника оставить доверенность нотариальную, с указанием всех полномочий.
 
07.12.2009 александр

сестра продаёт мне дачу в СТ.. дача принадлежала нашей матери, которая умерла в 1991г.какие мне документы нужны для переоф дачног участка на себя?есть от 1993г свид на право собственности, выданное на родную сестру

Ответ
Здравствуйте Александр. 1. Правоустанавливающие документы (свидетельство о гос. регистрации, договор). 2. Кадастровый паспорт земельного участка.
 
06.10.2009 Елена

День добрый! Оформляю на себя ипотеку . Могу ли я не прописываться пока в квартиру, в течении года мне не желательно выписываться со старой прописки. Спасибо.

Ответ
Здравствуйте Елена. Став собственником недвижимости, Вам не обязательно прописываться по этому адресу. Вы можете сделать в любой срок.
 
13.08.2009 Лена

Добрый день! Хочу узнать, можем ли мы с мужем рассчитывать на ипотечный кредит (московская область до 40км от МКАД), если муж уволился в середине июня 2009, а устроился в августе 2009 на работу. Мой доход после налогооблажения 30,5 т.р., а у мужа 45т.р. ЗП белая. И какой первоначальный взнос необходим?

Ответ
Здравствуйте Елена. Первоначальный взнос не менее 30% от стоимости приобретаемой недвижимости. И ещё одно требования банка: последний непрерывный стаж не менее 4х месяцев.
 
12.04.2009 Артем

Здравствуйте,продаю дачу по генеральной доверенности на 3 года,как это происходит,и какая опасность существует при этом?Подскажите пожалуйста мне завтра к 9 идти к нотариусу,подскажите быстрее!

Ответ
Здравствуйте Артем. Продажа по генеральной доверености распространёная услуга. Самое важное что Вы должны знать, это то что если покупатель не переоформит недвижимость на себя, то все налоги на оплату будут приходить Вам.
 
31.03.2009 Марина

Здравствуйте. У меня такая ситуация: в 1997 году вышла замуж за иностранца. С 1999 года он, как и я явл. гражданином РФ, но своего гражданства не терял. Он прописан на моей площади, в которую я приватизировала в 2000 году в ИНДИВИДУАЛЬНУЮ собственность (он подписал, что отказывается от приватизации). Сейчас мы там прописаны оба. Мы хотим развестись. Как при этом быть с его пропиской, на что он может претендовать в моей квартире и могу ли я его выписать? Заранее огромное спасибо.

Ответ
Здравствуйте Марина. Развод не повлияет на прописку Вашего мужа. Ели он не желает выписываться, то выписать его можно только по решению суда. Однако, на практике добиться такой выписки не так то легко.Единственное утешение, что претендовать на право собственности в вашей квартире он не может.
 
26.02.2009 Алексей

Здравствуйте. Я хочу продать квартиру, которая находится в ведомственном фонде. Опишите пожалуйста схему приватизации, если можно по подробнее. Заранее благодарю.

Ответ
Здравствуйте Алексей. Для того, чтобы приватизировать такую квартиру вам следует обратиться в ведомство, к которому она относится и получить разрешение на приватизацию. Вся дальнейшая процедура будет также проходить с участием ведомства.
 
Страницы:   1 2 [ 3 ] Следующая
Задать вопрос
 
Имя
e-mail
Телефон
Вопрос
      
Московский Центр Недвижимости - московское агентство недвижимости. Основные направления деятельности: продажа, покупка, аренда - недвижимости Москвы и Московской области. Регистрация недвижимости, доверительное управление, приватизация квартир и комнат.