Последние новости

16.10.2016  |  Ставки по ипотеке могут опуститься ниже 10% в 2018 году – глава АИЖК »»

Средняя ставка по ипотечным кредитам в России в 2018 году может опуститься ниже 10%, сообщил глава Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Плутник на форуме «Россия зовет!». «Мы видим все

09.10.2016  |  Долгострой «СУ-155» достроили в подмосковном Чехове »»

Завершилось строительство дома «СУ-155» в подмосковном Чехове, сообщает пресс-служба Главгосстройнадзора. «Заключение о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации выдано 17-этаж

02.10.2016  |  Число выданных ипотечных кредитов в Москве выросло в 1,5 раза за 9 месяцев  »»

За 9 месяцев 2016 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 12 918 ипотечных сделок, что в 1,5 больше показателя аналогичного периода прошлого года, когда было зафиксировано 8 388 таких сделок. Всего за третий квартала 2016 года

30.09.2016  |  Более 50 человек уже получили социальную ипотеку в Подмосковье  »»

Более 50 специалистов приобрели жилье в рамках подмосковной программы социальной льготной ипотеки, сообщает пресс-служба министерства строительного комплекса Московской области. «54 участника второго этапа подпрограммы 

25.09.2016  |  Дом на 405 квартир построят в Новой Москве »»

В поселении Сосенское Новой Москвы построят дом на 405 квартир, сообщает пресс-служба Москомэкспертизы. «Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о

Ипотечное кредитование

Ипотека – это залог недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором.

При ипотечном кредитовании заемщик получает кредит на покупку недвижимости. Его обязательством перед кредитором является погашение кредита, а обеспечивает исполнение этого обязательства залог недвижимости. При этом покупать и закладывать можно не только жилье, но и другие объекты недвижимости - землю, дачу и т.д. Недвижимость, приобретенная по ипотечной программе, является собственностью заемщика кредита с момента приобретения.


подробнее »»

Вопросы и ответы

11.02.2009 Татьяна

Уважаемые юристы компании! Я, мой несовершеннолетний сын и мои родители прописаны в двухкомнатной неприватизарованной квартире в Подмосковье. Если я приобрету квартиру в Москве и пропишуь там, смогу ли я не менять прописку ребенка? И наоборот - могу ли я прописать ребенка одного в свою новую квартиру, а себе сохранить старую прописку?

Ответ
Здравствуйте Татьяна! Если вашему ребенку исполнилось 14 лет, то он может быть прописан с бабушкой и дедушкой. Во всех остальных случаях, дети прописываются вместе с родителями.
 
04.02.2009 Наталья

Скажите, пожалуйста, занимаетесь ли вы приватизацией , в какие сроки , по каким ценам и от чего зависят эти цены.

Ответ
Здравствуйте Натальля. Стоимость услуги зависит от расположения Вашей недвижимости. Для более полного ответа Вам необходимо связаться с нашими специалистами по телефону 58-016-58.
 
02.02.2009 Светлана

Я, мой бывший муж и 2 детей (дочь и сын) стоим на очереди с март 1990г. Можем ли мы использовать субсидию на покупку комнаты для бывщего мужа.

Ответ
Здравствуйте Светлана! Если жилищная комиссия сочтет, что вы можете с детьми остаться в ранее занимаемой квартире (для этого вы не должны оставаться претендентами на улучшение жилищных условий), то вам выделят субсидию для покупки не менее 18 кв.м. площади. Может быть вам предложат сделать наоборот. Оставить мужа в квартире, а вам с детьми предоставят субсидию. Чтобы получить точный ответ, Вам нужно обратиться в жилищный отдел Вашей Управы.
 
26.01.2009 Геннадий

Здравствуйте, моя бабушка хочет оставить мне в наследство квартиру, однако к нотариусу идти сама не может. Как оформить завещание?

Ответ
Здравствуйте Геннадий! Вы можете пригласить нотариуса, который обслуживает вашу улицу, либо любого другого нотариуса на дом и там составить завещание.
 
04.09.2008 Ирина

Добрый день! Хотим продать участок в СНТ. Из документов только свидетельство о праве собственности 1993г. Как проще быстрее и дешевле это оформить, через ген. доверенность или через дарственную и какие для этих сделок нужны документы. Заранее спасибо.

Ответ
Здравствуйте Ирина. Для получения более полного и развёрнутого ответа на Ваши вопросы, Вам необходимо позвонить по тел. 58-016-58.
 
12.08.2008 Андрей Ф.

Добрый день! Являюсь собственником двухкомнатной квартиры, в которой прописан и проживает мой отец (безработный с 1991 года, сильно пьющий). В 2005 году он отказался от участия в приватизации. В настоящее время планирую продать "проблемную" квартиру с целью приобретения однокомнатной в новостройке. Каким образом можно продать указанную жилплощадь с наименьшими потерями?

Ответ
Здравствуйте Андрей. Вы как собственник данной недвижимости имеете право на все действия по отчуждению. Для более выгодной продажи Вы можете обратиться к нашим специалистам и они смогут Вам продать Вашу недвижимость максимально выгодно, при этом стоимость услуг компании при продаже в Москве составит 2% от рыночной стоимости квартиры.
 
28.07.2008 Ирина

Подскажите пожалуйста, какие последствия могут наступить, если вообще не оформлять дачный участок в собственность?

Ответ
Здравствуйте Ирина. Если у Вас не оформленна собственность на недвижимость, то Вы не имеете права: продавать, завещать, дарить участок.
 
10.07.2008 Ираида

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как отцу переоформить на меня дачный участок, если земля не в собственности? Спасибо.

Ответ
Здравствуйте Ираида. Для того чтобы сделать оформление на Вас, необходимо оформить собственность.
 
18.06.2008 анна

Собственник дачного участка выписал генеральную доверенность, я стала собирать документы для оформления купли-продажи!!! и на собственность. А через два месяца собственник отазвала доверенность, можно ли с нее потребовать деньги затраченые на оформление документов???Куда можно обратится?? Спасибо.

Ответ
Здравствуйте Анна. Как мы и отвечали ранее что существует риск отзыва доверенности от собственника при сборе документов и оформлении. Вам в Вашем случае остаеться лишь обратиться в суд.
 
02.06.2008 Илья

Здравствуйте! Я собираюсь купить дом с участком у агентства. Мне предлагают заплатить полную стоимость, заключив предварительный договор купли-продажи, в котором будет прописана эта сумма. Документы с приватизаии будут готовы только через 3 месяца. Само агентство точно также купило участок у собственника и распоряжается на основании доверенности. Нет ли здесь риска?

Ответ
Здравствуйте Илья. Как мы отвечали ранее что любая доверенность может быть отозвана доверителем в любой момент. Поэтому сушествует риск после совершения оформления регистрации её расторжение через суд, если на момент совершения сделки продавец недвижимости отозвал доверенность.
 
29.05.2008 олег

Здравствуйте. Хочу купить дачу которая была продана по генеральной доверенности.Срок доверенности на того человека, у которого хочу купить дачу истекает 15.08.2008г. подскажите,как быть

Ответ
Здравствуйте Олег. Чтобы более подробно ответить на Ваш вопрос, Вам необходимо позвонить по телефону 58-016-58 и наши специалисты дадут Вам полный ответ.
 
22.05.2008 Екатерина

Здравствуйте!Я собираюсь преобрести 6 соток.Собственник оформил доверенность на председателя товарищества,чтобы он занимался оформлением участка на меня.Кто должен оплачивать услуги натариуса,если мое присутствие при овормлении генеральной доверенности не обязательно???

Ответ
Здравствуйте Екатерина. Обычно все расходы по сделке несёт покупатель недвижимости, за исключением документов необходимых для государственной регистрации - их собирает и оплачивает продавец. Но иногда существует устная договорённость кто за что платит.
 
12.05.2008 Наталья

Добрый день! Квартиры бабушки оформлена на отца, мы бы хотели переоформить её на меня. Какие для этого нужны документы папы и мои и как проходит процедура? Спасибо, Наталья

Ответ
Здравствуйте Наталья. В Вашем случае самое простое оформить дарственную на Вас. Для этого требуется стандартный пакет документов необходимый для государственной регистрации. Более подробно Вы можете получить консультацию по тел. 58-016-58.
 
15.04.2008 Оксана

Здравствуйте, подскажите, пожайлуста, я собираюсь купить участок земли за городом. Продавцу срочно нужны деньги, и он решил отдать участок мне по генеральной доверенности, а уже потом я переоформлю. Как правильно должна быть оформлена доверенность, и не сможет ли нынешний хозяин отозвать её? Спасибо

Ответ
Здравствуйте Оксана. Начнём с самого важного. Что любая доверенность может быть отозвана доверителем в любой момент. Поэтому сушествует риск после совершения оформления регистрации её расторжение через суд, если на момент совершения сделки продавец недвижимости отозвал доверенность.
 
07.04.2008 Валерия Резник

Добрый день.Как можно заставить платить за коммунальные услуги человека, который прописан на данной жилой площади? Эта жилая площадь является моей собственностью, но сама я прописана с дочерью в другом месте и плачу за коммунальные услуги по месту прописки. Если нет такого закона, чтобы обязать платить, то могу ли я продать эту квартиру без согласия прописанного там человека? Человек дееспособный, 33 года.

Ответ
Здравствуйте Валерия. Все расходы по содержанию и обслуживанию недвижимости несёт собственник. И так как Вы являетесь собственником данной недвижимости, Вы имеете продать её без согласия временно прописанных на этой площади.
 
24.03.2008 григорий

Ответьте пожалуйста на такой вопрос. Даю генеральную доверенность на 3 года человеку на продажу моих 10 соток. Человек отдаёт мне деньги,а я ему документы и расписку.Вопрос.Надо ли мне участвовать при продаже земли другому хозяину? Придет ли ко мне налог на продажу земли,т. к. я не знаю кому и за какую стоимость этот человек будет продовать. Спасибо!

Ответ
Здравствуйте Григорий. Если Вы выдаёте генеральную доверенность с правом принятия денежных сумм, то Ваше присутствие при купли-продажи не обязательно. И Вам необходимо знать что, все сделки происходящие по любым доверенностям не освобождают собственника недвижимости от уплаты налогов.
 
13.02.2008 Сенькина Валентина Федоровна

Смогу ли я через Вашу фирму приобрести 2-х комнатную квартиру в Москве, в пределах 3 000 000руб. Есть предоплата 20%, имеется в собственности 3-х комнатная квартира в г. Орле под ипотеку или на продажу. Как связаться через интернет.

Ответ
Здравствуйте Валентина Фёдоровна. 3000 000 руб. это приблизительно 121т.$. Стоимость 1м.кв. в Москве на вторичном рынке начинается от 4500$. За ту сумму которая у Вас имеется Вы можете приобрести 1 квартиру в плачевном состоянии в пятиэтажном, панельном доме. Или 2х комнатную квартиру с хорошим ремонтом и готовую к проживанию в ближайшем Подмосковье. А с нами также можно связаться через ICQ: 404-148-470.
 
05.02.2008 ирина

Добрый день, очень нужна Ваша консультация по след. вопросу: хотим купить квартиру, приватизированную в 1991 году на одного собственника (мать),у которой есть совершеннолетняя дочь 30 лет, поскольку нет данных была ли она прописана в те годы в квартире или нет (наш риэлтор говорит, что проблематично получить из архива информацию кто был прописан в то время), то от дочери взяли нотариально заверенное заявление, что она в курсе дела, в суд для выделения ей доли обращаться не будет (на данный момент прописана в другом месте) и не возражает против продажи квартиры. Поэтому вопрос первый достаточно ли от нее этого заявления? Второй вопрос, если в тот момент в квартире были прописаны совершеннолетние (например ее муж), то правильно ли я понимаю, что они в обязательном порядке должны были писать отказ от приватизации? На данный момент есть информация по прописке выписке след. мать прописана с 1982 года выписана 2007г, дочь прописана в начале 2007 года и выписана в конце 2007 г. Действительно ли так сложно получить данные о прописанных в то время в квартире людях, и насколько необходима эта информация в данной ситуации. Заранее благодарю. С уважением,ирина

Ответ
Здравствуйте Ирина. Для наших сотрудников не возникают проблемы по проверке на "юридическую чистоту" приобретаемой недвижимости. Самое главное для наших клиентов, это безопасность приобретения недвижимости. И это мы гарантируем. А в вашем случае Ваш риэлтор должен организовать проверку данной квартиры, это ряд справок: архивная выписка, выписка из ЕГРП и т.д.
 
04.02.2008 Марина

Здравствуйте. Где можно подробнее ознакомиться с фиксированными тарифами установленные на услугу "продажа недвижимости". И ставка в 2% при покупке - это от стоимости покупаемой квартиры? Буду благодарна за ответ. Спасибо.

Ответ
Здравствуйте Марина. В нашей компании сушествуют чёткие тарифы на оказываемые услуги: 2% от продаваемой или покупаемой рыночной стоимости недвижимости по г. Москва.
 
29.01.2008 Марина

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, если договор долевого участия в строительстве оформлен на меня одну и все деньги по договору внесены от моего имени (квитанции приходных кассовых ордеров), но в собственность квартиру хотим оформить на трех человек, в равных долях. Акт приемки-передачи квартиры еще не подписан. Что можно предпринять в данной ситуации? Нужно ли разрешение от моего мужа? Спасибо.

Ответ
Здравствуйте Марина. По Вашей ситуации возникает ряд вопросов. Чтобы получить Вам ответ более полным, перезвоните по тел. 58-016-58 и наши специалисты помогут Вам.
 
Страницы:   Предыдущая [ 4 ] 5 6
Задать вопрос
 
Имя
e-mail
Телефон
Вопрос
      
Московский Центр Недвижимости - московское агентство недвижимости. Основные направления деятельности: продажа, покупка, аренда - недвижимости Москвы и Московской области. Регистрация недвижимости, доверительное управление, приватизация квартир и комнат.
. .